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Sonniges Luxus-Penthouse mit einzigartigem Hahnenkamm- und Fleckalm-Blick

Kosten

Kaufpreis
€ 2.690.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
148 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
8 m²
Verfügbar ab
2021-09-17
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.20
fGEE
0.67

Beschreibung

Das hier angebotene zentral gelegene Luxus-Penthouse im neuwertigen Zustand besticht durch ein sehr stimmiges und exklusives Wohnkonzept und seiner Privatsphäre. Die großzügigen Raumhöhen in Kombination mit den bodentiefen Fenstern schenken eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Dies wird verstärkt durch den einzigartigen Ausblick in die atemberaubende Kitzbüheler Berglandschaft, den jedes einzelne Zimmer bietet. In diesem Penthouse wurde sehr viel Wert auf eine perfekte Ausstattung gelegt, die durch hochwertige Kitzbüheler Handwerkskunst realisiert wurde.

Die exzellente Bauqualität und die für die Kitzbüheler Region typischen Holzarbeiten im Innenbereich veredeln diese Wohnung. Durch die äußerst gelungene Ausrichtung und den umlaufenden Balkon/Terrasse können die neuen Eigentümer den ganzen Tag Sonne sowie einen atemberaubenden Weitblick in die Kitzbüheler Bergwelt genießen. Kaum einsehbar und unverbaubar präsentiert sich diese Immobilie von ihrer besten Seite. Hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau vor.

Schon beim Betreten dieses Luxus-Penthouses fühlen Sie das Besondere dieses Objekts: Eintreten und Wohlfühlen!

Ein repräsentatives und großzügiges Entrée mit exklusiven Altholzeinbauten und Gäste-WC freut sich auf Ihre Gäste. Von den insgesamt vier hochwertig ausgestatteten Schlafzimmern verfügen zwei über En-Suite Bäder, die anderen beiden teilen sich ein Bad. Diese beiden Zimmer fungieren aktuell als Büroräumlichkeiten.

Der Wohn-Ess-Bereich besticht durch die hochwertige und geschmackvolle Einrichtung. Ein Sicht-Kamin rundet das besondere Wohngefühl ab. Die großzügigen und offenen Fensterfronten durchfluten den Wohn-Ess-Bereich ganzjährig mit Licht und schenken eindrucksvolle Impressionen auf das umliegende Kitzbüheler Alpenpanorama.
Der Zugang zur großen Sonnenterasse (Süd-/Westseite) begeistert und schenkt ganzjährig genußvolle Sonnenstunden und einen unverbaubaren Ausblick – auf den Hahnenkamm und die Fleckalm, aber auch auf den Wilden Kaiser. Im weiteren Balkonbereich (Ostseite) befindet sich u.a. ein überdachter Freisitz, der ab dem Frühling zu genußvollen sonnigen Frühstücksmomenten einlädt und in den Sommermonaten stimmungsvolle Abende bereit hält.

Alle verwendeten Materialien sind sehr hochwertig, die Einrichtungsgegenstände von namhaften Designern harmonieren perfekt mit den verwendeten Farben bei Wänden, Vorhängen und Accessoires. Die schönen Eichen-Dielen-Böden und Altholztüren passen ebenfalls perfekt ins Wohnkonzept.

Diese exklusive Luxus-Penthouse vermittelt eine besonders angenehme und edle Wohnatmosphäre.

Für die Wärmezufuhr zeichnet eine Gas-Fußbodenheizung mit wohnungseigener
Lüftungsanlage verantwortlich (per App steuerbar – wenn gewünscht). Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung sowie Gästeparkplätze im Außenbereich.

Durch die Großzügigkeit und die Wohnraumaufteilung bietet diese Luxus-Penthouse Rückzugsbereiche für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste.

Modern-alpine Wohnarchitektur, gepaart mit einzigartigen Impressionen auf die Kitzbüheler Bergwelt haben hier ein wahres Juwel am Kitzbüheler Wohnungsmarkt hervorgebracht.

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