Sonnige Dachgeschosswohnung in Ruhelage von Reith ( 9066 )

Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 123,08 m² und einer Wohn-/Nutzfläche laut Grundrissplan von 172,52 m² befindet sich im beschaulichen Ort Reith bei Kitzbühel. Durch die vorteilhafte Lage ist der Ortskern in nur fünf Gehminuten erreicht. Der Country Club und ein Supermarkt befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung im Tiroler Landhausstil befindet sich in einem Wohnhaus mit nur insgesamt fünf Wohnungen. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage direkt bis in die Wohnung. Ein privater Stiegenaufgang kann ebenfalls genutzt werden.

Der Eingangsbereich führt durch einen Doppeltüre in den großen Wohnbereich. Hohe Decken mit beeindruckendem Sichtdachstuhl und offenem Kamin fallen sofort ins Auge. Eine Stube mit Platz für bis zu 8 Personen und Blick auf die Südberge bietet die richtige Atmosphäre für gemütliche Abende.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten Terrassenbereich und den großen Balkon, der einen traumhaften Ausblick zur Ortschaft Reith und zum Wilden Kaiser bietet. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden.

Dem neuen Eigentürmer stehen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit wertigen Armaturen zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer bietet eine Sauna sowie eine große Wellness-Dusche.

Zur Immobilie gehören ein großes Kellerabteil sowie vier nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze.

Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 123,08 m² ( nach Tiroler Bauordnung), Wohn-/Nutzfläche 172,52 m² ( laut Grundrissplan ), Balkon-/Terrassenflächen 42 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offener Kamin, traumhafter Ausblick, 4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 2.490.000,-, HWB 49,79 fGEE 0,99

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