POOL - TIEFGARAGE - LIFT - Die heilige Dreifaltigkeit von Luxus in Reith bei Kitzbühel in Tirol
Kosten
Kaufpreis
€ 6.200.000,00
Provisionshinweis
2,4 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
• Barrierefreie Bauweise mit stufenlosem Zugang am Hauseingang
• Naturbelassene Baustoffe/Materialien für ein gesundes Wohnklima
• Edler Travertin Naturstein, Eichendielenböden, Tafelparkett
• Große Einbaugarderobe mit Altholz mit Holz-Glaswindfang
• Viele hochwertige, handgefertigte Schmiedearbeiten
• Großer Aufzug für bis zu 5 Personen in alle Ebenen
• Exklusive INTUO Luxus-Designerküche mit Theke & MIELE Geräten
• 2 Echtholzkaminie mit Panoramascheiben, einer davon mit Sitzfläche
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich durch Sichtdachstuhl
• Komfortable Raumhöhen von 2,7m im UG, bis zu 4,0m im EG & OG
• Handgeschlagenes Gebälk / Beleuchtete Altholz-Sichtdachstühle
• Fussbodenheizung in allen Ebenen des Hauses
• 2 Duschbäder,1 Bad mit Wanne, 1 Gäste WC mit Hundewaschbecken
• Edle ZEHNDER Chrom-Handtuchheizkörper in allen Bädern
• Waschtische und Unterbauschränke von hoher Qualität
• Duschwände aus Glas / Rainshower / DORNBRACHT Armaturen
• 2 überdachte Balkone in alle Himmelsrichtungen und Streif-Blick
• Video-Gegensprechanlage mit 2 Kameras und Bewegunsmelder
- Elektrische Außen-Raffstores an allen Fenstern mit Fernbedienung
• Naturbelassene Baustoffe/Materialien für ein gesundes Wohnklima
• Edler Travertin Naturstein, Eichendielenböden, Tafelparkett
• Große Einbaugarderobe mit Altholz mit Holz-Glaswindfang
• Viele hochwertige, handgefertigte Schmiedearbeiten
• Großer Aufzug für bis zu 5 Personen in alle Ebenen
• Exklusive INTUO Luxus-Designerküche mit Theke & MIELE Geräten
• 2 Echtholzkaminie mit Panoramascheiben, einer davon mit Sitzfläche
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich durch Sichtdachstuhl
• Komfortable Raumhöhen von 2,7m im UG, bis zu 4,0m im EG & OG
• Handgeschlagenes Gebälk / Beleuchtete Altholz-Sichtdachstühle
• Fussbodenheizung in allen Ebenen des Hauses
• 2 Duschbäder,1 Bad mit Wanne, 1 Gäste WC mit Hundewaschbecken
• Edle ZEHNDER Chrom-Handtuchheizkörper in allen Bädern
• Waschtische und Unterbauschränke von hoher Qualität
• Duschwände aus Glas / Rainshower / DORNBRACHT Armaturen
• 2 überdachte Balkone in alle Himmelsrichtungen und Streif-Blick
• Video-Gegensprechanlage mit 2 Kameras und Bewegunsmelder
- Elektrische Außen-Raffstores an allen Fenstern mit Fernbedienung
Merkmale
Fläche
296 m²
Baujahr
2014
Wohnfläche
296 m²
Nutzfläche
321 m²
Grundstücksfläche
663 m²
Beschreibung
TOPLAGE - LIFT - POOL - TIEFGARAGE. Dieses beeindruckende Gesamtpaket und großzügige Raumangebot erstreckt sich über drei Etagen, welche bequem und barrierefrei mit dem hauseigenen Lift verbunden sind. Das Herzstück dieses eleganten Chalets im 'Tiroler Stil' ist das Erdgeschoss. Hier befinden sich der große, repräsentative Eingangsbereich mit Gäste WC und Doggy Waschstation, der offene Küchen-Essbereich sowie das Wohnzimmer im Queranbau mit 4m Deckenhöhe. Über beide Bereiche erreichen Sie den Garten mit weitläufigen Terrassen und Swimmingpool. Der 70qm große Küchen-Essbereich mit Luxus-Designerküche lädt zum Feiern mit Familie & Freunden ein. Die beiden Echtholzkamine bieten die Gelegenheit zu endlos langen und gemütlichen Abenden. Das Obergeschoss erstreckt sich über drei Schlafzimmer mit en Suite Badezimmern. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den beiden Balkonen, welche in jede Himmelsrichtung ausgerichtet sind und einen traumhaften Blick in die Kitzbühler Bergwelt bieten. Im Untergeschoss dieser Luxusimmobilie befindet sich ein Weinkeller & die Waschküche, ein Technikraum, sowie die Schleuse zur Tiefgarage. Der Aufzug, der Sie in alle Ebenen bringt macht Ihnen das Leben in diesem Traumhaus äußerst kommod.