Neubau-Chalet mit Indoorpool in Skipistennähe
Kosten
Kaufpreis
€ 6.500.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Blick ins Grüne, Bergpanorama, Yes, innen, Private
Merkmale
Fläche
327 m²
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
760 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.48
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
In bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, erhebt sich dieses exklusive Landhaus als Inbegriff von Stil, Ruhe und Wohnkultur. Der Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, der umlaufende Garten sowie die sonnige Süd- und Ostausrichtung verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre.
Highlights:
• Heated stainless steel indoor pool with counter-current system and whirlpool
• KLAFS sauna, steam room, and ice crusher in the wellness area
• Bulthaup kitchen with high-end Gaggenau appliances and wine cooler
• PV system with storage and emergency power function (Swiss Watt One, 65 modules)
• Barrier-free KONE elevator
• Smart home system and BluOS sound system in all rooms
• Timber-aluminum windows, triple glazing, Warema blackout blinds
• Bathrooms and wellness area with Rauris natural stone and Dornbracht fixtures
• State-of-the-art building technology: heat pump, wall cooling, and ventilation system
- Exclusive lighting concepts
Highlights:
• Heated stainless steel indoor pool with counter-current system and whirlpool
• KLAFS sauna, steam room, and ice crusher in the wellness area
• Bulthaup kitchen with high-end Gaggenau appliances and wine cooler
• PV system with storage and emergency power function (Swiss Watt One, 65 modules)
• Barrier-free KONE elevator
• Smart home system and BluOS sound system in all rooms
• Timber-aluminum windows, triple glazing, Warema blackout blinds
• Bathrooms and wellness area with Rauris natural stone and Dornbracht fixtures
• State-of-the-art building technology: heat pump, wall cooling, and ventilation system
- Exclusive lighting concepts