Wunderschöne Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Kitzbühel mit Balkon und Garage!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.149.000,00
Gesamtmiete
€ 165,00
Betriebskosten
€ 193,48
Heizkosten
€ 151,37
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Immobilienart: Dachgeschosswohnung
Zustand: Modernisiert / Bezugsfertig
Wohnfläche: ca. 92,3 m²
Balkonfläche: ca. 10 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer/Büro)
Bäder: 1 (mit Wanne, Dusche, High-End WC)
Stockwerk: Dachgeschoss (oberste Etage)
Ausrichtung: Südwesten (Balkon Westausrichtung)
Ausblick: Bergblick (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn), Stadtblick
Ausstattung:
Boden: Parkett
Heizung: Gas
Küche: Offene Wohnküche (Einbauküche vorhanden)
Parken: 1 Garage
Extras: Skistall, Waschküche im Keller, Einbauschränke im Filz-Stil
Zustand: Modernisiert / Bezugsfertig
Wohnfläche: ca. 92,3 m²
Balkonfläche: ca. 10 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer/Büro)
Bäder: 1 (mit Wanne, Dusche, High-End WC)
Stockwerk: Dachgeschoss (oberste Etage)
Ausrichtung: Südwesten (Balkon Westausrichtung)
Ausblick: Bergblick (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn), Stadtblick
Ausstattung:
Boden: Parkett
Heizung: Gas
Küche: Offene Wohnküche (Einbauküche vorhanden)
Parken: 1 Garage
Extras: Skistall, Waschküche im Keller, Einbauschränke im Filz-Stil
Merkmale
Fläche
92,3 m²
Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
modern saniert und liebevoll modernisiert
Wohnfläche
92,3 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Über den Dächern von Kitzbühel: Exklusives „Dach-Chalet“ mit Kaiserblick & Garage
Willkommen in Ihrem persönlichen Logenplatz in der Gamsstadt! Diese modernisierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Kitzbühel verbindet alpinen Charme mit modernstem Wohnkomfort. In der obersten Etage gelegen, wurde diese Immobilie liebevoll und aufwendig zu einem „kleinen Dachchalet“ umgestaltet, das durch hochwertige Holzarbeiten und ein einzigartiges Ambiente besticht.
Der Mittelpunkt der ca. 92 m² großen Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Design-Küche. Von hier aus betreten Sie den ca. 10 m² großen Westbalkon, der Ihnen atemberaubende Ausblicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn garantiert – der perfekte Ort, um die Tiroler Abendsonne zu genießen.
Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten der Extraklasse. Große Panoramadachfenster lassen Sie förmlich „unter den Sternen“ schlafen, während maßgefertigte Einbauschränke im modernen Kitzbüheler Filz-Stil für eleganten Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist eine Wellness-Oase für sich, ausgestattet mit Wanne, Dusche und einer High-End-Toilette von Geberit.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine eigene Garage – ein absolutes Privileg in dieser zentralen Lage – sowie praktische Extras wie einen Skistall und eine Waschküche im Haus. Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz: Hier erwartet Sie das ultimative Wohnvergnügen.
Willkommen in Ihrem persönlichen Logenplatz in der Gamsstadt! Diese modernisierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Kitzbühel verbindet alpinen Charme mit modernstem Wohnkomfort. In der obersten Etage gelegen, wurde diese Immobilie liebevoll und aufwendig zu einem „kleinen Dachchalet“ umgestaltet, das durch hochwertige Holzarbeiten und ein einzigartiges Ambiente besticht.
Der Mittelpunkt der ca. 92 m² großen Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Design-Küche. Von hier aus betreten Sie den ca. 10 m² großen Westbalkon, der Ihnen atemberaubende Ausblicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn garantiert – der perfekte Ort, um die Tiroler Abendsonne zu genießen.
Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten der Extraklasse. Große Panoramadachfenster lassen Sie förmlich „unter den Sternen“ schlafen, während maßgefertigte Einbauschränke im modernen Kitzbüheler Filz-Stil für eleganten Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist eine Wellness-Oase für sich, ausgestattet mit Wanne, Dusche und einer High-End-Toilette von Geberit.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine eigene Garage – ein absolutes Privileg in dieser zentralen Lage – sowie praktische Extras wie einen Skistall und eine Waschküche im Haus. Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz: Hier erwartet Sie das ultimative Wohnvergnügen.