Traumhaftes Penthouse am Fuße des Kitzbüheler Lutzenberg
Kosten
Kaufpreis
€ 3.575.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust
Weitere Kostendetails
3.575.000 €
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage
Kitzbühel – wunderschönes Penthouse am Fuße des Lutzenbergs, ca. 136 m² Wohnfläche, Sonnenlage, sehr schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt, Nähe zum Naturschutzgebiet Schwarzsee, großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin, Profiküche mit Insel, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder en suite, Hauswirtschaftsraum, WC, Skikeller mit Schuhtrockner, Fahrradraum, Fitnessraum, edelste Materialien, Natursteine, Eichenböden, neuwertigste Technik, elektrische Rollos, Aufzug, BUS System, geräumiger Balkon, riesige, diskrete Terrasse, 3 Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteil.
Merkmale
Fläche
136 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
4 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung, welche sich in einem äußerst Wohnhaus mit insgesamt sechs Einheiten befindet, bietet neben der sehr hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität in sämtlichen Bereichen ein sehr gelungenes Raumkonzept.
Bei Betreten des Apartments gelangen Sie in eine geräumige, ca. 14 m² große Diele, welche ausreichend Platz für eine angemessene Garderobe sowie den Zugang zu der angrenzenden Gästetoilette und dem Hauswirtschaftsraum, bietet. Im südwestlichen Teil dieser Wohnung wurde der herrliche Masterbereich mit seinem imposanten Badezimmer und dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang auf den gemauerten Sonnenbalkon ermöglicht.
Den restlichen Bereich der südlichen Glasfassade säumt das traumhafte, offen gestaltete Wohn- / Esszimmer mit seiner äußerst hochwertigen Möblierung, der einladenden Profiküche samt Kochinsel, einer attraktiven Sofalandschaft sowie dem offenen Kamin. Im nordöstlichen Teil dieses beeindruckenden Apartments wurde der Gästebereich mit seinem ca. 17 m² großen Schlafzimmer samt großzügigen Luxusbad en Suite integriert.
Neben den bereits aufgezählten Räumen wurden dieser Einheit drei Tiefgaragenstellplätze, ein Keller im Untergeschoss sowie der geschützter Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung zugeteilt.
Bei Betreten des Apartments gelangen Sie in eine geräumige, ca. 14 m² große Diele, welche ausreichend Platz für eine angemessene Garderobe sowie den Zugang zu der angrenzenden Gästetoilette und dem Hauswirtschaftsraum, bietet. Im südwestlichen Teil dieser Wohnung wurde der herrliche Masterbereich mit seinem imposanten Badezimmer und dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer, welches einen direkten Zugang auf den gemauerten Sonnenbalkon ermöglicht.
Den restlichen Bereich der südlichen Glasfassade säumt das traumhafte, offen gestaltete Wohn- / Esszimmer mit seiner äußerst hochwertigen Möblierung, der einladenden Profiküche samt Kochinsel, einer attraktiven Sofalandschaft sowie dem offenen Kamin. Im nordöstlichen Teil dieses beeindruckenden Apartments wurde der Gästebereich mit seinem ca. 17 m² großen Schlafzimmer samt großzügigen Luxusbad en Suite integriert.
Neben den bereits aufgezählten Räumen wurden dieser Einheit drei Tiefgaragenstellplätze, ein Keller im Untergeschoss sowie der geschützter Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung zugeteilt.