Suite Nr. 16 - WENN MAN GANZ OBEN ANGEKOMMEN IST! Wohnküche, 3 Zimmer, 2 Bäder, Sauna & 2 Balkone!
Kosten
Kaufpreis
€ 3.690.000,00
Weitere Kostendetails
Preis Eigennutzer, Parkplätze extra (1-2 Stück)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
40 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten.
Bei den 16 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.
Bei den 16 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.
Merkmale
Fläche
143 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
143,59 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2025
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Eckdaten zur Suite Nr. 16
> Wohnnutzfläche ca. 143,59 m²
> Balkon Richtung Süden/Osten mit ca. 30,11 m² und Balkon Richtung Westen/Norden mit ca. 9,18 m² - private Sauna am eigenen Balkon!!!
> sehr große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Sauna, 3 WCs, Schrankraum, Abstellraum, Vorraum
> phänomenale Raumhöhen, sehr viel Sichtholz!
> Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker
verfügbar
> Blick in Richtung Wilder Kaiser, Bichlalm und Pass Thurn (Hauptausrichtung Süden/Osten)
Preis inkl. einem TG-Stellplatz und einem Freiparkplatz EUR 3.740.000
Allgemeine Projektbeschreibung
In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 16 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen eine große Freifläche mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn.
> Wohnnutzfläche ca. 143,59 m²
> Balkon Richtung Süden/Osten mit ca. 30,11 m² und Balkon Richtung Westen/Norden mit ca. 9,18 m² - private Sauna am eigenen Balkon!!!
> sehr große Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Sauna, 3 WCs, Schrankraum, Abstellraum, Vorraum
> phänomenale Raumhöhen, sehr viel Sichtholz!
> Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker
verfügbar
> Blick in Richtung Wilder Kaiser, Bichlalm und Pass Thurn (Hauptausrichtung Süden/Osten)
Preis inkl. einem TG-Stellplatz und einem Freiparkplatz EUR 3.740.000
Allgemeine Projektbeschreibung
In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 16 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen eine große Freifläche mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn.