Stilvoll-ElegantModernes Einfamilienhaus mit Vorzügen
Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Die moderne Küche ist ausgestattet mit einem 6-flammigen Gasherd inkl. Ofen, funktional ein in der Decke dezent eingebauter Abzug , einem hochwertigen Liebherr Kühlschrank, Gefrierfächern und Weinkühler. Hier wird Kochen zu einem echten Erlebnis.
Drei vollwertige Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Diese bieten bodengleiche Duschen, WC , Doppelsteinwaschbecken und Handtuchtrockner. Das en suite Badezimmer, beeindruckt mit einer Walk-in Dusche, einer Badewanne mit Whirlfunktion und ebenfalls einem Doppelwaschbecken und eigenem WC.
Die Möblierung stammt vom renommierten Hersteller Hoflehner, welcher für höchste Qualität und stilvolles Design steht.
Die Türen sind wandbündig und sorgen für ein fließendes Raumgefühl. Die Holz-Alufenster und -türen verbinden Tradition mit moderner Technik, während die Gasheizung und der Sichtkamin für wohlige Wärme sorgen.
Das betonierte Carport bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Gesamtbild dieser hochwertigen Immobilie ab.
The modern kitchen is equipped with a 6-burner gas hob incl. oven, a functional extractor built discreetly into the ceiling, a high-quality Liebherr refrigerator, freezer compartments and wine cooler. Cooking becomes a real experience here.
Three full bathrooms leave nothing to be desired. These offer floor-level showers, WCs, double stone washbasins and towel dryers. The en suite bathroom impresses with a walk-in shower, a bathtub with whirlpool function and also a double washbasin and separate WC.
The furniture comes from the renowned manufacturer Hoflehner, which stands for the highest quality and stylish design.
The doors are flush with the wall and create a flowing sense of space. The wooden-aluminum windows and doors combine tradition with modern technology, while the gas heating and the exposed fireplace provide cosy warmth.
The concrete carport offers secure parking space for your vehicle and rounds off the overall picture of this high-quality property.
Drei vollwertige Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Diese bieten bodengleiche Duschen, WC , Doppelsteinwaschbecken und Handtuchtrockner. Das en suite Badezimmer, beeindruckt mit einer Walk-in Dusche, einer Badewanne mit Whirlfunktion und ebenfalls einem Doppelwaschbecken und eigenem WC.
Die Möblierung stammt vom renommierten Hersteller Hoflehner, welcher für höchste Qualität und stilvolles Design steht.
Die Türen sind wandbündig und sorgen für ein fließendes Raumgefühl. Die Holz-Alufenster und -türen verbinden Tradition mit moderner Technik, während die Gasheizung und der Sichtkamin für wohlige Wärme sorgen.
Das betonierte Carport bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Gesamtbild dieser hochwertigen Immobilie ab.
The modern kitchen is equipped with a 6-burner gas hob incl. oven, a functional extractor built discreetly into the ceiling, a high-quality Liebherr refrigerator, freezer compartments and wine cooler. Cooking becomes a real experience here.
Three full bathrooms leave nothing to be desired. These offer floor-level showers, WCs, double stone washbasins and towel dryers. The en suite bathroom impresses with a walk-in shower, a bathtub with whirlpool function and also a double washbasin and separate WC.
The furniture comes from the renowned manufacturer Hoflehner, which stands for the highest quality and stylish design.
The doors are flush with the wall and create a flowing sense of space. The wooden-aluminum windows and doors combine tradition with modern technology, while the gas heating and the exposed fireplace provide cosy warmth.
The concrete carport offers secure parking space for your vehicle and rounds off the overall picture of this high-quality property.
Merkmale
Fläche
201,6 m²
Baujahr
2013
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
201,6 m²
Nutzfläche
335,13 m²
Grundstücksfläche
654 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in besonders hervorzuhebender Lage. Hinsichtlich der umliegenden Freihalteflächen genießen Sie Privatsphäre und Natur. Die Liegenschaft ist am Ende einer Sackgasse in einem Wohngebiet hervorragend, mit nur einem angrenzenden Nachbarhaus seitens der Zufahrt, positioniert.
Südlich und östlich liegen, laut Verkäufer unverbaubare Freihalteflächen in Form von "ökologisch wertvolle Flächen" an. Der wunderschöne Blick durch das Tal auf die Auracher Grasberge und die gefühlte Alleinlage am Ende der Sackgasse bleibt so erhalten!
Diese 2024 modernisierte Immobilie glänzt mit Komfort und Stil. Jede Ebene des Hauses wurde mit Bedacht auf Funktionalität und Ästhetik geplant. Die überaus gelungene Kombination der Fassadenverkleidung aus Altholz und Naturstein ist ein Blickfang und setzt den Ton für die hochwertige Ausstattung im Inneren. Das gesamte Objekt vereint als architektonischer Leckerbissen, Tradition und Moderne, entflieht so der Austauschbarkeit des vorherrschenden Chalet- und Laudhausstils ohne aber die Wurzeln der Tiroler Bautradition aufzugeben.
Sorgfältig ausgewähltes und hochwertigstes Interieur prägt den harmonischen Gesamteindruck und unterstreicht die Symbiose aus traditionellem Chalet und moderner Villa.
Betreten Sie Ihr neues Domizil und lassen Sie sich vom eleganten Entree mit eindrucksvoller Deckenhöhe willkommen heißen, der Sie direkt in den offenen Wohn-Essbereich führt. Großflächige Glasfronten versprühen Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre mit
Blick auf den angrenzenden Wald und den weitläufigen Garten mit
integriertem Springbrunnen. Zu allen Jahrezeiten bietet die Südterrasse Raum für Erholung, an kälteren Tagen nutzen Sie die
installierten Deckenheizstrahler.
Im Erdgeschoss wird das stimmige Wohnambiente mit einer wunderbaren funktionalen Küche abgerundet.
Ergänzend das Büro mit separatem Eingang und Gäste-WC, welches Flexibilität für Arbeits- oder Wohnzwecke bietet.
Das Obergschoss wartet mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen und einem Masterschlafzimmer, konzepiert mit Bad en suite und Zutritt auf die Loggia inkl. Bergblick auf.
Ein weiteres Badezimmer steht für Gäste oder Familienmitglieder zur Verfügung.
Im Untergeschoss umfasst das Raumangebot neben Technik und zwei individuell adaptierbaren Bereichen, ein Gästezimmer und
überdies ein komplett ausgestattetes Badezimmer.
Für zusätzlichen Komfort ist das gesamte Haus mit einem hochmodernen Smart Home System ausgestattet, welches Ihnen die Kontrolle über alle wichtigen Aspekte des Wohnens auf innovative Weise erleichtert.
Dieses Objekt stellt für unterschiedlichste Lebensentwürfe den idealen Wohnraum dar.
Welcome to your new home in a particularly prominent location. With regard to the surrounding open spaces, you will enjoy privacy and nature. The property is excellently positioned at the end of a cul-de-sac in a residential area, with only one adjacent neighboring house on the access road.
To the south and east, according to the vendor, there are unobstructable open spaces in the form of "ecologically valuable areas". The wonderful view through the valley to the Auracher Grasberge mountains and the feeling of a secluded location at the end of the cul-de-sac are thus preserved!
This property, modernized in 2024, shines with comfort and style. Every level of the house was planned with functionality and aesthetics in mind. The extremely successful combination of reclaimed wood and natural stone cladding on the façade is eye-catching and sets the tone for the high-quality furnishings inside. The entire property unites tradition and modernity as an architectural delicacy, thus escaping the interchangeability of the prevailing chalet and loft style without abandoning the roots of Tyrolean building tradition.
Carefully selected, high-quality interiors characterize the harmonious overall impression and underline the symbiosis of traditional chalet and modern villa.
Enter your new home and be welcomed by the elegant entrance hall with its impressive ceiling height, which leads you directly into the open-plan living/dining area. Large glass fronts radiate brightness and a feel-good atmosphere with
view of the adjoining forest and the spacious garden with integrated fountain.
integrated fountain. In all seasons, the south-facing terrace offers space for relaxation, and on colder days you can use the
installed radiant ceiling heaters.
On the first floor, the harmonious living ambience is rounded off with a wonderfully functional kitchen.
There is also an office with a separate entrance and guest WC, which offers flexibility for working or living purposes.
The upper floor offers two spacious bedrooms, ideal as children's or guest rooms, and a master bedroom with en suite bathroom and access to the loggia with mountain views.
A further bathroom is available for guests or family members.
In the basement, the space on offer includes technology and two individually adaptable areas, a guest room and a fully equipped bathroom.
and a fully equipped bathroom.
For added convenience, the entire house is equipped with a state-of-the-art smart home system, which makes it easier for you to control all important aspects of your home in an innovative way.
This property provides the ideal living space for a wide variety of lifestyles.
Südlich und östlich liegen, laut Verkäufer unverbaubare Freihalteflächen in Form von "ökologisch wertvolle Flächen" an. Der wunderschöne Blick durch das Tal auf die Auracher Grasberge und die gefühlte Alleinlage am Ende der Sackgasse bleibt so erhalten!
Diese 2024 modernisierte Immobilie glänzt mit Komfort und Stil. Jede Ebene des Hauses wurde mit Bedacht auf Funktionalität und Ästhetik geplant. Die überaus gelungene Kombination der Fassadenverkleidung aus Altholz und Naturstein ist ein Blickfang und setzt den Ton für die hochwertige Ausstattung im Inneren. Das gesamte Objekt vereint als architektonischer Leckerbissen, Tradition und Moderne, entflieht so der Austauschbarkeit des vorherrschenden Chalet- und Laudhausstils ohne aber die Wurzeln der Tiroler Bautradition aufzugeben.
Sorgfältig ausgewähltes und hochwertigstes Interieur prägt den harmonischen Gesamteindruck und unterstreicht die Symbiose aus traditionellem Chalet und moderner Villa.
Betreten Sie Ihr neues Domizil und lassen Sie sich vom eleganten Entree mit eindrucksvoller Deckenhöhe willkommen heißen, der Sie direkt in den offenen Wohn-Essbereich führt. Großflächige Glasfronten versprühen Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre mit
Blick auf den angrenzenden Wald und den weitläufigen Garten mit
integriertem Springbrunnen. Zu allen Jahrezeiten bietet die Südterrasse Raum für Erholung, an kälteren Tagen nutzen Sie die
installierten Deckenheizstrahler.
Im Erdgeschoss wird das stimmige Wohnambiente mit einer wunderbaren funktionalen Küche abgerundet.
Ergänzend das Büro mit separatem Eingang und Gäste-WC, welches Flexibilität für Arbeits- oder Wohnzwecke bietet.
Das Obergschoss wartet mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignen und einem Masterschlafzimmer, konzepiert mit Bad en suite und Zutritt auf die Loggia inkl. Bergblick auf.
Ein weiteres Badezimmer steht für Gäste oder Familienmitglieder zur Verfügung.
Im Untergeschoss umfasst das Raumangebot neben Technik und zwei individuell adaptierbaren Bereichen, ein Gästezimmer und
überdies ein komplett ausgestattetes Badezimmer.
Für zusätzlichen Komfort ist das gesamte Haus mit einem hochmodernen Smart Home System ausgestattet, welches Ihnen die Kontrolle über alle wichtigen Aspekte des Wohnens auf innovative Weise erleichtert.
Dieses Objekt stellt für unterschiedlichste Lebensentwürfe den idealen Wohnraum dar.
Welcome to your new home in a particularly prominent location. With regard to the surrounding open spaces, you will enjoy privacy and nature. The property is excellently positioned at the end of a cul-de-sac in a residential area, with only one adjacent neighboring house on the access road.
To the south and east, according to the vendor, there are unobstructable open spaces in the form of "ecologically valuable areas". The wonderful view through the valley to the Auracher Grasberge mountains and the feeling of a secluded location at the end of the cul-de-sac are thus preserved!
This property, modernized in 2024, shines with comfort and style. Every level of the house was planned with functionality and aesthetics in mind. The extremely successful combination of reclaimed wood and natural stone cladding on the façade is eye-catching and sets the tone for the high-quality furnishings inside. The entire property unites tradition and modernity as an architectural delicacy, thus escaping the interchangeability of the prevailing chalet and loft style without abandoning the roots of Tyrolean building tradition.
Carefully selected, high-quality interiors characterize the harmonious overall impression and underline the symbiosis of traditional chalet and modern villa.
Enter your new home and be welcomed by the elegant entrance hall with its impressive ceiling height, which leads you directly into the open-plan living/dining area. Large glass fronts radiate brightness and a feel-good atmosphere with
view of the adjoining forest and the spacious garden with integrated fountain.
integrated fountain. In all seasons, the south-facing terrace offers space for relaxation, and on colder days you can use the
installed radiant ceiling heaters.
On the first floor, the harmonious living ambience is rounded off with a wonderfully functional kitchen.
There is also an office with a separate entrance and guest WC, which offers flexibility for working or living purposes.
The upper floor offers two spacious bedrooms, ideal as children's or guest rooms, and a master bedroom with en suite bathroom and access to the loggia with mountain views.
A further bathroom is available for guests or family members.
In the basement, the space on offer includes technology and two individually adaptable areas, a guest room and a fully equipped bathroom.
and a fully equipped bathroom.
For added convenience, the entire house is equipped with a state-of-the-art smart home system, which makes it easier for you to control all important aspects of your home in an innovative way.
This property provides the ideal living space for a wide variety of lifestyles.