Neubauwohnungen in Kitzbühel
Kosten
Kaufpreis
€ 759.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Abstellkammer, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
55 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
53
HWB-Klasse
C
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In traumhafter Lage am Fuße der Bichlalm entstehen 16 exklusive Wohneinheiten, gebaut mit dem Bekenntnis zur Wertigkeit und hoher Qualität. Das betrifft neben der Architektur vor allem die technische Ausstattung, wie z.B. Fernsteuerung der Heizung, Gegensprechanlage mit Videokamera und vieles mehr.
Highlights:
• Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm oder die Bichlalm
• Hochwertige Ausstattung
• Bodentiefe Panoramafenster
• Optimale Beschattung mit Zip-Screen, 3-fach Verglasung
• Parkettboden in Landhausstil-Optik
• Feinsteinzeug in den Badezimmern, Sanitäranlagen der Firma Dornbracht
• Fußbodenheizung per App aus der Ferne steuerbar
• Personenaufzug
• Eigenes versperrbarres Kellerabteil
• Allgemeiner Skiraum inklusive Skischuhtrockner
• Absperrbare Fahrradabstellplätze mit Bikelift& Fahrraddusche
• Hundedusche im Allgemeinbereich
• Ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum
• Tiefgaragenstellplatz & Außenabstellplatz (nicht im Preis inbegriffen)
- E-Ladestation & BUS-System auf Wunsch nachrüstbar
Highlights:
• Panoramablick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm oder die Bichlalm
• Hochwertige Ausstattung
• Bodentiefe Panoramafenster
• Optimale Beschattung mit Zip-Screen, 3-fach Verglasung
• Parkettboden in Landhausstil-Optik
• Feinsteinzeug in den Badezimmern, Sanitäranlagen der Firma Dornbracht
• Fußbodenheizung per App aus der Ferne steuerbar
• Personenaufzug
• Eigenes versperrbarres Kellerabteil
• Allgemeiner Skiraum inklusive Skischuhtrockner
• Absperrbare Fahrradabstellplätze mit Bikelift& Fahrraddusche
• Hundedusche im Allgemeinbereich
• Ca. 15 Gehminuten ins Stadtzentrum
• Tiefgaragenstellplatz & Außenabstellplatz (nicht im Preis inbegriffen)
- E-Ladestation & BUS-System auf Wunsch nachrüstbar