Neubau-Chalethälften in sonniger Toplage
Kosten
Kaufpreis
€ 2.490.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Dezentrale Klimaanlage, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
134 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
134 m²
Verfügbar ab
28/04/2023
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Kitzbüheler Stadtzentrum entfernt, befinden sich diese zwei Chalethälften, die alpinen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort vereinen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier angenehme Ruhe und eine traumhafte Ausrichtung.
Jede Chalethälfte verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten beeindruckt und fließend in die sonnigen Terrassen und den gepflegten Garten übergeht. Ein geplanter Wellnessbereich rundet das Wohlfühlangebot ab und bietet Erholung auf höchstem Niveau.
Die Chalets wurden in traditioneller Bauweise errichtet und spiegeln das neue Tiroler „Alpenfeeling“ in seiner schönsten Form wider. Originale Altholzverkleidungen, edle Landhausdielen, großformatiges Feinsteinzeug sowie dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wärme, Eleganz und Funktionalität.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit für Käufer, bei der Innenausstattung mitzuwirken und gemeinsam mit der hauseigenen
Veredelungsmanufaktur individuelle Wünsche zu realisieren.
Jede Chalethälfte verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterfronten beeindruckt und fließend in die sonnigen Terrassen und den gepflegten Garten übergeht. Ein geplanter Wellnessbereich rundet das Wohlfühlangebot ab und bietet Erholung auf höchstem Niveau.
Die Chalets wurden in traditioneller Bauweise errichtet und spiegeln das neue Tiroler „Alpenfeeling“ in seiner schönsten Form wider. Originale Altholzverkleidungen, edle Landhausdielen, großformatiges Feinsteinzeug sowie dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Wärme, Eleganz und Funktionalität.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit für Käufer, bei der Innenausstattung mitzuwirken und gemeinsam mit der hauseigenen
Veredelungsmanufaktur individuelle Wünsche zu realisieren.