Modernes Büro im Raiffeisenhaus 2 in Kitzbühel zu vermieten
Kosten
Mietpreis/m²
€ 18,43
Miete (Netto)
€ 2.500,00
Betriebskosten
€ 487,50
Kaution
€ 22.600,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
135,65 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2018
Grundstücksfläche
2.598 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
41,42
HWB-Klasse
B
fGEE
0,54
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das "Raiffeisen Haus Kitzbühel 2" orientiert sich in Kubatur und Baustil am benachbarten "Raiffeisen Haus Kitzbühel 1". Auf dem rund 2.600 m² großen Grundstück entstand ein Gebäude mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten für Büros, Ordinationen, Geschäftslokale oder ähnliches.
Gebaut wurde ein Tiefgeschoss sowie Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss.
Im 1. OG wird eine Gewerbeeinheit zur Vermietung angeboten.
Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheiten hat eine Größe von 135,65 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum bzw. Aufenthaltsraum mit Platz für einen Teeküchenbereich (29,13 m²)
• Büro 1 (28,79 m²)
• Büro 2 (14,51 m²)
• Büro 3 (15,06 m²)
• Büro 4 (34,95 m²)
• WC 1 (3,60 m²)
• WC 2 (3,08 m²)
• Technikraum/Lager (6,53 m²)
Miete: € 2.500,00 + 20% Ust
Nebenkosten: € 487,50 + 20% Ust
Es besteht auch die Möglichkeit 1 Tiefgaragenstellplatz anzumieten (€ 155,00 + 20% UST)
Kaution: € 22.600,00
Es wird mit moderner und umweltfreundlicher Energietechnik gearbeitet. Ein Luftwäremtauscher dient der primären Energiegewinnung, die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage unterstützt vorwiegend der Abdeckung des allgemeinen Eigenstrombedarfs. Bei Bedarf unterstützt eine Gasheizung die Wärmebereitstellung.
Das Büros ist mit einem Holzparkettboden, der Sanitärbereich mit schönen Fliesen und Feinsteinplatten ausgelegt.
Der Technikraum/Lager verfügt über einen robusten PVC-Belag.
Gebaut wurde ein Tiefgeschoss sowie Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss.
Im 1. OG wird eine Gewerbeeinheit zur Vermietung angeboten.
Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheiten hat eine Größe von 135,65 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum bzw. Aufenthaltsraum mit Platz für einen Teeküchenbereich (29,13 m²)
• Büro 1 (28,79 m²)
• Büro 2 (14,51 m²)
• Büro 3 (15,06 m²)
• Büro 4 (34,95 m²)
• WC 1 (3,60 m²)
• WC 2 (3,08 m²)
• Technikraum/Lager (6,53 m²)
Miete: € 2.500,00 + 20% Ust
Nebenkosten: € 487,50 + 20% Ust
Es besteht auch die Möglichkeit 1 Tiefgaragenstellplatz anzumieten (€ 155,00 + 20% UST)
Kaution: € 22.600,00
Es wird mit moderner und umweltfreundlicher Energietechnik gearbeitet. Ein Luftwäremtauscher dient der primären Energiegewinnung, die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage unterstützt vorwiegend der Abdeckung des allgemeinen Eigenstrombedarfs. Bei Bedarf unterstützt eine Gasheizung die Wärmebereitstellung.
Das Büros ist mit einem Holzparkettboden, der Sanitärbereich mit schönen Fliesen und Feinsteinplatten ausgelegt.
Der Technikraum/Lager verfügt über einen robusten PVC-Belag.