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Miete: Exklusive Landhausvilla am Fuße des Hahnenkamms

Kosten

Gesamtmiete
€ 19.800,00
Mietpreis/m²
€ 20,20
Miete (Netto)
€ 16.909,09
Betriebskosten
€ 1.200,00

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Highlights:

• außergewöhnliches Anwesen
• hochwertige, originale Altholz-Arbeiten
• teilmöbliert
• Hallenbad
• Sauna
• großzügiger Terrassenbereich mit Markise
• Kamin
• Weinkeller
• Personenlift
• Wirtschaftsraum & Speisekammer
• alle Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite
• Einbauküche
• Staubsaugeranlage
• BUS-System
• Garderobe mit Skischuhwärmer
- Garage für bis zu 5 Autos

Merkmale

Fläche
980 m²
Baujahr
2012
Wohnfläche
980 m²
Grundstücksfläche
1.403 m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen beeindruckt durch seinen traditionellen Charakter mit zahlreichen original verbauten Altholzbalken.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Entrée, Küche, Wohnbereich, Büro, Garderobe sowie der Zugang zum großzügigen Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.

Der Wellnessbereich bietet ein Hallenbad, eine Sauna und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auch vom gemütlichen Wohnzimmer gelangt man unmittelbar ins Freie.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer – jeweils mit eigener Ankleide und Bad en suite. Zusätzlich gibt es einen separaten Wohnbereich mit eigener Wohnküche, Schlafzimmer und Bad, der auch über einen eigenen Außenzugang verfügt.

Im Untergeschoss liegen ein stilvoller Weinkeller, ein Raum mit Potenzial für einen Fitnessbereich sowie eine weitere Schlafmöglichkeit mit Duschbad.
Außerdem befinden sich hier die Pooltechnik, Gas-, Elektro- und Staubsaugeranlage.

Ein dazugehöriges Zuhaus mit ca. 120 m² steht bei Interesse und nach Absprache zur Verfügung.

• Angaben lt. Eigentümer
*Die Mietvertragsdauer beträgt vorerst ein Jahr mit Option auf Verlängerung; etwaige Kosten für die Vertragserrichtung können anfallen.

Kontaktanfrage an Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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