“Luxury-Townhouse” – fantastisches Refugium in Stadtlage mit Freizeitwohnsitzwidmung

Dieses fantastische Anwesen “Regent” verfügt über eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung und zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Herzen der Gamsstadt aus. Auf dem ca. 1.290 m2 großen Grundstück wurde ein Ensemble aus zwei atemberaubenden Häusern errichtet. Somit ergibt sich die einzigartige Möglichkeit diese beiden Liegenschaften als Großfamilie oder Geschwisterpaar zu erwerben.

Umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse Kitzbühels besticht dieses exklusive Ensemble aus zwei Häusern, welche allerhöchste Ansprüchen in jeder Art und Weise erfüllen. Die zentrale Lage ermöglicht traumhafte Ausblicke auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Gleichzeitig liegt die Liegenschaft nur wenige Gehminuten von der charmanten Kitzbüheler Innenstadt und der legendären Hahnenkammbahn entfernt.

Das Anwesen besteht aus zwei architektonisch unabhängig gestalteten Häusern, die sowohl separat als auch gemeinsam erworben werden können. Die Bauweise kombiniert auf harmonische Weise modernes Design mit traditionellen alpinen Stilelementen. Großzügige Fensterfronten holen das beeindruckende Panorama direkt in den Wohnraum, während hochwertige Materialien wie edle Hölzer und Naturstein eine behagliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Ein repräsentativer Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe sorgt für einen stilvollen Empfang. Schon im Erdgeschoss beginnt der exklusive Wohnkomfort: der Masterbereich mit einer Fläche von etwa 75 m² beeindruckt Sie hier sofort. Dieser Bereich umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, eine geräumige Ankleide, zwei separate WCs und eine private Terrasse. Zwei weitere Gästeschlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite und einer großen Terrasse, die einen fantastischen Rundumblick bietet, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss ist ganz dem Wohnen und Genießen gewidmet. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer hochwertigen Küche inkl. Premiumgeräten, einer eleganten Wohnlandschaft mit Kamin und einem einladenden Essbereich. Durch Skyframe-Fenster haben Sie das Gefühl, direkt die Natur in Ihrem Wohnzimmer zu erleben. Eine Speis sowie ein Gäste-WC komplettieren die Etage. Die weitläufige Terrasse eröffnet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Zusätzliche Annehmlichkeiten im Untergeschoss wie ein Weinkeller, ein vielseitig nutzbarer Multifunktionsraum und ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC machen dieses Chalet zu einem wunderschönen Rückzugsort.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Tiefgarage mit Platz für bis zu 6 Fahrzeuge, welche mittels Autoaufzug Ihren PKW bequem in die Garage transportiert.

HIGHLIGHTS
Einzigartige zentrale Stadtlage
Chalet mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung
Atemberaubende Panoramablicke
Offener Sichtdachstuhl
Weinkeller
Wellnessbereich mit Sauna