Luxuriöses Wohnen am Schwarzsee!
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.900,00
Mietpreis/m²
€ 32,45
Weitere Kostendetails
4900,00 zzgl. Betriebskosten
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Kitzbühel - Erstbezug, absolut hochwertige Einheit in Schwarzsee- und Zentrumsnähe, Naturlage, sonnig, ansprechende Bergblicke, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl in Altholz, 2 Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite, 2 Multifunktionalräume, großzügiger Wellnessbereich mit Erlebnisdusche, Technikraum, ganzheitlich Verwendung von Altholz, Eichenböden, Altholztüren, offener Kamin, elektrische Rollos, zentraler Lichtsteuerung, sehr schöne Terrassen und Balkone, kleiner Gartenbereich, Carport, Außenstellplätze. Sonnenuntergänge über der Fleckalmsenke garantieren lange Helligkeit im Winter!
Merkmale
Fläche
151 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
12 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.61
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses freistehende Gebäude, welches einen hochwertigen Chalet-Stil aufweist wurde auf einem herrlich gelegenen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee erstellt. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass die Ess- und Wohnebenen mit offenem Kamin im Dachgeschoss integriert wird, so dass der Tiroler Sichtdachstuhl in Altholz diese Etage prägt und für ein gemütliches Ambiente sorgt.
Hier lassen sich Wintersporttage romantisch vor wärmenden und knisternden Holzscheiten ausklingen. Die raumhohen Glasfronten dieser Bereiche versprechen zudem einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Drei großzügige Balkone im Außenbereich, welche zum ausgiebigen Entspannen animieren, runden diese Etagen ab. Über die elegante Stiege mit Glasbrüstung erreichen Sie das Erdgeschoss in dem sich neben der geräumigen Dielen jeweils zwei ansprechende Schlafzimmer mit noblen Bädern en suite befinden.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich mit Erlebnisdusche sowie zwei vollständig ausgebaute Multifunktionsräume, welche eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da ein überdachter Stellplatz sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung stehen.
Hier lassen sich Wintersporttage romantisch vor wärmenden und knisternden Holzscheiten ausklingen. Die raumhohen Glasfronten dieser Bereiche versprechen zudem einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Drei großzügige Balkone im Außenbereich, welche zum ausgiebigen Entspannen animieren, runden diese Etagen ab. Über die elegante Stiege mit Glasbrüstung erreichen Sie das Erdgeschoss in dem sich neben der geräumigen Dielen jeweils zwei ansprechende Schlafzimmer mit noblen Bädern en suite befinden.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich mit Erlebnisdusche sowie zwei vollständig ausgebaute Multifunktionsräume, welche eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da ein überdachter Stellplatz sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung stehen.