Luxuriöse Penthouse-Wohnung in ruhiger Kitzbüheler Parklage fußläufig in die Innenstadt
Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Mwst.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Zur luxuriösen Ausstattung dieser qualitativ herausragenden Immobilie zählen u.a.
• Designer-Küche mit Premium-Markengeräten
• ausgewähltes Designermobiliar
• edle Einbauten & - Altholzelemente
• offener Kamin
• Sauna
• große Fensterflächen
• Altholz-Sichtdachstuhl
• gebürstete, naturgraue Dielenböden
• 60 cm x 60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
• edle Bäder mit hochwertigen Armaturen
• elektrische Raffstores
• großzügige Terrassenflächen
• Tiefgarage
• Lift
• privater Skikeller komplett ausgestattet
• Besucherparkplatz, uvm.
Fertigstellung: Juli 2023
• Designer-Küche mit Premium-Markengeräten
• ausgewähltes Designermobiliar
• edle Einbauten & - Altholzelemente
• offener Kamin
• Sauna
• große Fensterflächen
• Altholz-Sichtdachstuhl
• gebürstete, naturgraue Dielenböden
• 60 cm x 60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
• edle Bäder mit hochwertigen Armaturen
• elektrische Raffstores
• großzügige Terrassenflächen
• Tiefgarage
• Lift
• privater Skikeller komplett ausgestattet
• Besucherparkplatz, uvm.
Fertigstellung: Juli 2023
Merkmale
Fläche
238 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
238 m²
Nutzfläche
8 m²
Verfügbar ab
Sommer 2023
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.30
HWB-Klasse
C
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese luxuriöse Penthouse-Maisonette entsteht im Zentrum von Kitzbühel in einem exklusiven Neubau mit gesamt nur drei Wohneinheiten in ruhiger und idyllischster Parklage mit traumhaftem und unverbautem Ausblick auf den Hahnenkamm, die Stadt, das Kitzbüheler Horn und die Südkette.
Hervorzuheben ist die perfekte Symbiose zwischen traditionellem Handwerk und modernstem Innendesign. Das absolute Highlight der Immobilie ist der im Dachgeschoss situierte und ca. 64 m² große Wohn-, Ess- Kochbereich mit Panorama-Glasfronten, mit einzigartigen Blickachsen, Designer-Küche, Window-Seat, Kamin und offenem Altholz-Sichtdachstuhl, sowie angrenzender Dachterrasse (ca. 44 m²) mit atemberaubenden Ausblick.
Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, separater Toilette, Sauna und großzügiger Terrasse. Ein Büro oder optional weiteres Schlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden.
Im ersten Obergeschoss der Wohneinheit befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit je Bad ensuite und Balkonterrasse.
Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit ein ca. 6 m² großer komplett ausgestatteter Skiraum sowie zwei Tiefgaragenplätze.
THE WOOD HOOD - Top 1 OG & DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 242 m²
Wohnung ca. 236 m² & ca. 6 m² Untergeschoss (Skiraum)
Terrasse/Balkon ca. 100 m²
3-4 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
inklusive luxuriöser Möblierung
Hervorzuheben ist die perfekte Symbiose zwischen traditionellem Handwerk und modernstem Innendesign. Das absolute Highlight der Immobilie ist der im Dachgeschoss situierte und ca. 64 m² große Wohn-, Ess- Kochbereich mit Panorama-Glasfronten, mit einzigartigen Blickachsen, Designer-Küche, Window-Seat, Kamin und offenem Altholz-Sichtdachstuhl, sowie angrenzender Dachterrasse (ca. 44 m²) mit atemberaubenden Ausblick.
Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, separater Toilette, Sauna und großzügiger Terrasse. Ein Büro oder optional weiteres Schlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden.
Im ersten Obergeschoss der Wohneinheit befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit je Bad ensuite und Balkonterrasse.
Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit ein ca. 6 m² großer komplett ausgestatteter Skiraum sowie zwei Tiefgaragenplätze.
THE WOOD HOOD - Top 1 OG & DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 242 m²
Wohnung ca. 236 m² & ca. 6 m² Untergeschoss (Skiraum)
Terrasse/Balkon ca. 100 m²
3-4 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
inklusive luxuriöser Möblierung