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Immobilienjuwel mit höchster Privatsphäre auf der Bichlalm

Kosten

Kaufpreis
€ 9.800.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
483 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2004
Wohnfläche
483 m²
Nutzfläche
256 m²
Grundstücksfläche
1.088 m²

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Objekt in traumhafter Lage sind, dann wird Sie diese Immobilie nicht enttäuschen. Es wird bereits beim Betrachten der Außenfassade deutlich, dass hier Wert auf Tradition gepaart mit höchster Qualität gelegt wurde. Das dabei verbaute Holz wurde liebevoll ausgewählt und von Meisterhand angebracht. Verteilt auf drei Etagen verfügen Sie über ca. 480 m² reine Wohnfläche.

Auf der untersten Etage befinden sich die ausgesprochen geräumige Garage, fast schon ein Wohnzimmer für Ihre Automobile, der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wirtschaftsraum und die komplette Schwimmbadtechnik. Mit dem Lift oder über eine repräsentative Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoß dieser wahrhaft schönen Immobilie. Hier finden Sie die eigentliche Schlafebene vor. Drei großzügig bemessene Schlafzimmer, jeweils mit Bad sind geschickt in des wohldurchdachte Wohnkonzept integriert.

Ein wunderbares Schwimmbad mit großartigem Wellnessbereich erfreut Sie an kalten und warmen Tagen gleichermaßen. Vor allem im Sommer ist es herrlich bei geöffneten Terrassentüren zu schwimmen und gleichzeitig die idyllische Aussicht zu genießen. Das Obergeschoß, das eigentliche Highlight des Objektes, erreichen Sie über eine wunderschöne Stiege oder wieder mit dem Aufzug. Oben angekommen werden Sie sich sofort für die fantastischen Altholzarbeiten begeistern, vor allem die Altholzbalken an der Decke müssen erwähnt bleiben.

Immer wieder wird Sie der herrliche Ausblick durch die Terrassentüren sowie durch die großen Panoramafenster auf Kitzbühel und die umliegende Bergwelt in seinen Bann ziehen. Die obere Etage verfügt neben dem großzügigen Wohnbereich mit Küche noch über einen weiteren Wohnsalon beziehungsweise über ein Büro der Extraklasse. Ein offener Kamin sorgt dabei noch für die dazugehörige Romantik.

Durch die Hanglage gelangen Sie vom Wohn-Essbereich auf die traumhafte Terrasse mit angrenzendem Garten. Das ist mit Sicherheit eine Besonderheit am Kitzbüheler Immobilienmarkt, denn man genießt den Ausblick über die Dächer hinweg vom Obergeschoß aus und hat trotzdem noch die Möglichkeit direkt in den Garten zu gehen.

Die Terrasse ist an der Westseite umlaufend und geht dann nahtlos in einen Balkon über, welcher einen Blick freigibt, der seinesgleichen sucht. Kitzbühel liegt einem quasi zu Füßen. Dieser Rundumblick und seine Uneinsehbarkeit verleihen dieser Immobilie seinen ganz besonderen Charme. Angebote wie dieses kommen nicht mehr allzu oft vor am Kitzbüheler Immobilienmarkt.

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