Green Suites – Luxus-Penthouse
Kosten
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Exklusive Designmöblierung von Poliform, Flexform, Minotti, Freifrau, Henge07 uvm.
• Traditionelle Materialien: Altholz und Naturstein
• Elegante Oberflächen: gebeizte Eiche, Spachteltechniken und ausgewählte Textilien
• Bodentiefe Fensterfronten
• Eichendielenböden
• Altholzsichtdachstuhl im Dachgeschoss
• Naturstein und Feinsteinzeug in den Bädern
• Designer-Küche mit Geräten von Gaggenau, Miele und Liebherr
• Dornbracht-Armaturen
• Personenlift
• Elektrisch steuerbare Raffstores
• KNX-BUS-System
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Sauna
• Erdwärme-Fußbodenheizung
• Tiefgarage
-Vorsehung E-Ladestation
• Traditionelle Materialien: Altholz und Naturstein
• Elegante Oberflächen: gebeizte Eiche, Spachteltechniken und ausgewählte Textilien
• Bodentiefe Fensterfronten
• Eichendielenböden
• Altholzsichtdachstuhl im Dachgeschoss
• Naturstein und Feinsteinzeug in den Bädern
• Designer-Küche mit Geräten von Gaggenau, Miele und Liebherr
• Dornbracht-Armaturen
• Personenlift
• Elektrisch steuerbare Raffstores
• KNX-BUS-System
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Sauna
• Erdwärme-Fußbodenheizung
• Tiefgarage
-Vorsehung E-Ladestation
Merkmale
Fläche
188 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
188 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In unübertreffbar zentraler Lage von Kitzbühel entstehen diese sechs exklusiven Luxus-Residenzen im zeitlosen modern-alpinen Stil mit großzügiger Tiefgarage und Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss. Unterschiedliche Größen und Raumkonzepte garantieren den Interessenten ein Angebot, dass für jeden exklusiven Geschmack etwas Passendes bietet. Die Architektur ist aufwändig; traditionelle, natürliche Materialien wie Altholz, Naturstein sowie Eichendielen sorgen nachhaltig für eine wohlige Atmosphäre – verschiedene Arten hochwertiger Oberflächengestaltung ergänzen die feine Haptik der dominierenden Textilien und Stoffe. Diese sorgfältige gewählte Kombination ist ein wahrer Genuss für die Sinne. Modernste Haustechnik ist selbstverständlich und erfüllt diskret verpackt höchste Erwartungen (Erdwärme-Fußbodenheizung, BUS-System, Lift, Raffstores, individuelles Beleuchtungskonzept, Vorsorge für eine E-Car-Ladestationen etc.). Mit erlesenem Geschmack und dem Anspruch an Perfektion werden die Wohnungen bereits umfassend eingerichtet und ausgestattet. Heimische Handwerker liefern hochwertige Maßanfertigungen, internationale Designer setzen harmonische Akzente, ausgewählte Accessoires machen jeden Raum zum Unikat. Das Ergebnis spricht für sich und versprüht ein ganz besonderes Wohngefühl. Alle Einheiten verfügen zudem über eine Sauna (außer Top 1) und großzügige Masterbereiche für die entsprechende Erholung nach einem intensiven Skitag. Die unmittelbare Erreichbarkeit des Wintersportgebiets und des historischen Stadtkerns von Kitzbühel heben das herausragende Gesamtkonzept dieser Liegenschaft auf die höchste Ebene am Immobilienmarkt und untermauern auch für die Zukunft eine entsprechend konstante Wertbeständigkeit.
Top 6 (Penthouse) - € 7.250.000,00 / ca. 176 m² WNFl. / 3 SZi / 3 Bäder / Sauna im Master / 2 TG-Stpl.
Top 1 (Erdgeschoss) - € 1.875.000,00 / ca. 71 m² WNFl. / 1 SZi / 1 Bad / 1 TG-Stellplatz
Top 2 (Erdgeschoss) - erfolgreich vermittelt durch Private Residences
Top 3 (1. OG) - € 3.800.000,00 / ca. 120 m² WNFl. / 2 SZi / 2 Bäder / Sauna im Master / 2 TG-Stpl.
Top 4 (1. OG) - € 3.800.000,00 / ca. 118 m² WNFl. / 2 SZi / 2 Bäder / Sauna im Master / 2 TG-Stpl.
Top 5 (2. OG) - € 7.750.000,00 / ca. 235 m² WNFl. / 4 SZi / 4 Bäder / 2 Master – 1 x mit Sauna / 2 TG-Stpl.
Top 6 (Penthouse) - € 7.250.000,00 / ca. 176 m² WNFl. / 3 SZi / 3 Bäder / Sauna im Master / 2 TG-Stpl.
Top 1 (Erdgeschoss) - € 1.875.000,00 / ca. 71 m² WNFl. / 1 SZi / 1 Bad / 1 TG-Stellplatz
Top 2 (Erdgeschoss) - erfolgreich vermittelt durch Private Residences
Top 3 (1. OG) - € 3.800.000,00 / ca. 120 m² WNFl. / 2 SZi / 2 Bäder / Sauna im Master / 2 TG-Stpl.
Top 4 (1. OG) - € 3.800.000,00 / ca. 118 m² WNFl. / 2 SZi / 2 Bäder / Sauna im Master / 2 TG-Stpl.
Top 5 (2. OG) - € 7.750.000,00 / ca. 235 m² WNFl. / 4 SZi / 4 Bäder / 2 Master – 1 x mit Sauna / 2 TG-Stpl.