Green Suites | Luxus-Apartments im Herzen Kitzbühels
Kosten
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage
Einbauküche, Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Möbiliert, Zentrale Klimaanlage, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
176 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
176 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Inmitten des pulsierenden Zentrums von Kitzbühel gelegen, bieten unsere exquisiten Luxuswohnungen eine perfekte Kombination aus urbaner Eleganz und alpinem Charme. Die zentrale Lage ermöglicht zukünftigen Besitzern, die zahlreichen Sommer- und Winterevents, viele der besten Restaurants der Region, die Golfplätze und den Schwarzsee, bequem in wenigen Minuten zu erreichen.
Highlights:
◆ Dank der Widmung als gemischtes Wohngebiet bieten die Green Suites zudem die attraktive Möglichkeit, die Wohnungen auch für unternehmerische Zwecke ohne Kundenverkehr zu nutzen
◆ Maßgefertigte Tischlerküchen mit Gaggenau Geräten
◆ Luxusmöbel von Designermarken wie Minotti, Henge07,Living Divani kombiniert mit maßgefertigten Tischlermöbeln österreichischer Meisterbetriebe
◆ Design-Lichtarchitektur
◆ WiFi, KNX-BUS und App-gesteuertes Sound-System
◆ Offene Kamine im Wohnbereich (augeschlossen Top 1)
◆ Sauna (ausgeschlossen Top 1)
◆ Ein bis drei Tiefgaragenstellplätze je Wohneinheit
◆ Fußbodenkühlung auf Wunsch nachrüstbar
◆ Personenaufzug
Highlights:
◆ Dank der Widmung als gemischtes Wohngebiet bieten die Green Suites zudem die attraktive Möglichkeit, die Wohnungen auch für unternehmerische Zwecke ohne Kundenverkehr zu nutzen
◆ Maßgefertigte Tischlerküchen mit Gaggenau Geräten
◆ Luxusmöbel von Designermarken wie Minotti, Henge07,Living Divani kombiniert mit maßgefertigten Tischlermöbeln österreichischer Meisterbetriebe
◆ Design-Lichtarchitektur
◆ WiFi, KNX-BUS und App-gesteuertes Sound-System
◆ Offene Kamine im Wohnbereich (augeschlossen Top 1)
◆ Sauna (ausgeschlossen Top 1)
◆ Ein bis drei Tiefgaragenstellplätze je Wohneinheit
◆ Fußbodenkühlung auf Wunsch nachrüstbar
◆ Personenaufzug