Geschäftslokal in Zentrumslage direkt neben der Wirtschaftskammer

Das hier angebotene Geschäftslokal befindet sich in der sehr gut frequentierter Zentrumslage von Kitzbühel, direkt neben der Wirtschaftskammer, gegenüber der Hahnenkammbahn und nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt.

Die ca.117 m² großen Räumlichkeiten werden zum 01.11.2025 vermietet und teilen sich derzeit wie folgt auf:

Erdgeschoss mit 61,78 m²
Zwei Fensterflächen im vorderen Bereich sorgen für eine gute Belichtung und bieten gleichzeitig dem zukünftigen Mieter einige Ausstellungsflächen.

Obergeschoss mit 55,60 m²

Geheizt wird das Lokal mit Erdwärme und Gas, Fußbodenheizung.

Gegenüber dem Geschäftslokal befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Hahnenkammparkplatz.
Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage könnte ab 01.01.2026 zusätzlich dazu gemietet werden.

Mietpreis netto monatlich: € 3.800, -
(zzgl. € 280,- Nettobetriebskosten monatlich, Mietvertrag 5 Jahre)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3800
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 0