Exklusives Hideaway in Panoramalage
Kosten
Kaufpreis
€ 12.900.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Luxuriöse Ausstattung
• Hochwertige Eichen-Dielenböden und Türen
• Sichtdachstuhl aus sonnenverbranntem, gehackten Altholz
• Tischlerküche mit exklusiven Markengeräten
• Wellnessbereich mit Fitness-Area, Sauna-Infrarot Kombination
• Beheizbares Außenpool mit Gegenstromanlage (Salzwasser)
• Alarmanlage
• GIRA Bus System
- Aufzug
• Hochwertige Eichen-Dielenböden und Türen
• Sichtdachstuhl aus sonnenverbranntem, gehackten Altholz
• Tischlerküche mit exklusiven Markengeräten
• Wellnessbereich mit Fitness-Area, Sauna-Infrarot Kombination
• Beheizbares Außenpool mit Gegenstromanlage (Salzwasser)
• Alarmanlage
• GIRA Bus System
- Aufzug
Merkmale
Fläche
485 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
485 m²
Nutzfläche
638 m²
Grundstücksfläche
1.030 m²
Verfügbar ab
ca. 3 Monate ab KV
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.88
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Eingebettet in die malerische Naturkulisse und sanfte Hügel am Fuße des Kitzbüheler Horns befindet sich dieses im Jahr 2021 fertiggestellte und äußerst hochwertig gestaltete Familiendomizil.
Hier thronen Sie im wahrsten Sinne des Wortes über der Gamsstadt und genießen die Sonne, angenehme Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Trotz der absoluten Ruhelage erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Autominuten.
Das Dachgeschoss bildet mit seinem spektakulären Wohn/Essbereich das Herzstück des Hauses. Der großzügige Raum mit Sichtdachstuhl besticht durch seine Geradlinigkeit und atemberaubende Natur- und Bergblicke. Auf dieser Ebene befinden sich auch noch ein Gästezimmer mit Bad ensuite sowie ein Büro.
Im ersten Stockwerk darunter befinden sich der Master-Schlafbereich samt Ankleide und exquisitem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad.
Auf der nächsten Etage, der Gartenebene, erwarten Sie ein stilvolles Billardzimmer sowie zwei weitere charmante Gästezimmer mit Bad ensuite. Der Wellnessbereich mit Sauna und Zugang auf die Sonnenterasse und Garten, wo sich ein beheizbarer Außenpool befindet, runden das Wohnangebot perfekt ab. Zu erwähnen sind hier noch ein Hauswirtschaftsraum, die Haustechnik sowie Lagerräume auf derselben Etage.
Hier thronen Sie im wahrsten Sinne des Wortes über der Gamsstadt und genießen die Sonne, angenehme Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Trotz der absoluten Ruhelage erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Autominuten.
Das Dachgeschoss bildet mit seinem spektakulären Wohn/Essbereich das Herzstück des Hauses. Der großzügige Raum mit Sichtdachstuhl besticht durch seine Geradlinigkeit und atemberaubende Natur- und Bergblicke. Auf dieser Ebene befinden sich auch noch ein Gästezimmer mit Bad ensuite sowie ein Büro.
Im ersten Stockwerk darunter befinden sich der Master-Schlafbereich samt Ankleide und exquisitem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad.
Auf der nächsten Etage, der Gartenebene, erwarten Sie ein stilvolles Billardzimmer sowie zwei weitere charmante Gästezimmer mit Bad ensuite. Der Wellnessbereich mit Sauna und Zugang auf die Sonnenterasse und Garten, wo sich ein beheizbarer Außenpool befindet, runden das Wohnangebot perfekt ab. Zu erwähnen sind hier noch ein Hauswirtschaftsraum, die Haustechnik sowie Lagerräume auf derselben Etage.