Edle Wohnung mit viel Charme

Im begehrten Villengebiet auf der Bichlalm steht dieses Tiroler Landhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, eine davon wird nun zum Kauf angeboten. Jede Einheit hat einen separaten Eingang direkt von außen, wodurch maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Die Lage ist idyllisch und vollkommen ruhig. Gleich direkt neben dem Zugang zur Wohnung befinden sich zwei PKW-Stellplätze im Eigentum.

Der geschmackvolle Innenausbau wurde durch einen renommierten Kitzbüheler Einrichtungsspezialisten gemacht. Der charmante Stil mit hochwertigen Materialien und gedeckten Farben empfängt gleich beim Betreten der Wohnung. Großzügig angelegt zeigt sich der offene Wohn-Essbereich mit Kamin und umfassend ausgestatteter Küche. Vorgelagert lädt die breite Terrasse zum Genießen im Freien ein. Komplettiert wird diese Ebene durch das erste von insgesamt drei Schlafzimmern mit edlem Badezimmer samt Sauna, Vorraum mit Garderobe und Gästetoilette.

Eine Etage darunter sind auf Terrassenebene weitere zwei Schlafzimmer eingerichtet worden, ein geräumiges Bad, Ankleide und Abstellraum. Beide Schlafzimmer werden von einer zweiten, geschützten Terrasse flankiert. Dieses Geschoss ist mittels eigenem Zugang auch direkt von aussen begehbar, was sich speziell nach sportlicher Betätigung als äußerst praktisch erweist.

Die Gartenfläche ist völlig pflegeleicht angelegt worden in Form von bepflanzten Böschungen.

Die Wohnung wurde stets pfleglich behandelt und zeigt sich in neuwertigem Zustand, ist sofort bezugsfertig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap