Das Luis
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Das Landhaus im aktuellen Zustand befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich in einer ruhigen und sonnenverwöhnten Gegend. Das Anwesen verfügt im Untergeschoss über einen schönen Wellnessbereich mit Indoor-Pool, einen Weinkeller und ausreichend Lagerräumen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnebene mit Wohnzimmer, Stube, Küche und Salon. Das Dachgeschoss beherbergt vier Schlafzimmer mit drei Bädern. Vier Garagenstellplätze und weitere Stellplätze im Freien runden diese Immobilie ab.
Ein Vorschlag für einen möglichen Umbau liegt bereits vor. Die Pläne sehen folgendes vor:
Der Wohn- und Essbereich mit großzügigen Terrassenflächen wird in das Dachgeschoss verlegt. Im Erdgeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide und Bad geplant sowie drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Das Untergeschoss sieht im Plan einen Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Fitness, Sauna und Dampfbad vor sowie einen Weinkeller und drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung der Umbaupläne.
Ein Vorschlag für einen möglichen Umbau liegt bereits vor. Die Pläne sehen folgendes vor:
Der Wohn- und Essbereich mit großzügigen Terrassenflächen wird in das Dachgeschoss verlegt. Im Erdgeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide und Bad geplant sowie drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Das Untergeschoss sieht im Plan einen Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Fitness, Sauna und Dampfbad vor sowie einen Weinkeller und drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung der Umbaupläne.
Merkmale
Fläche
585 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
4.059 m²
Beschreibung
SKI-IN/SKI-OUT IN TOPLAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
Der Hagsteinweg zählt zu den Toplagen auf der Kitzbüheler Sonnenseite. Die unverbaute Aussicht auf die Gamsstadt und die umliegende Bergwelt machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Highlight. In sonniger Alleinlage bietet dieses idyllische Anwesen direkt an der Skipiste viel Ruhe und Platz zum Entspannen und doch liegt das Zentrum der Gamsstadt nur wenige Minuten entfernt.
Von der Gesamtgrundfläche befinden sich ca 1.706 m² im Eigentum, weitere ca 2.353 m² wurden für 35 Jahre gepachtet und im Voraus bezahlt.
Der Hagsteinweg zählt zu den Toplagen auf der Kitzbüheler Sonnenseite. Die unverbaute Aussicht auf die Gamsstadt und die umliegende Bergwelt machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Highlight. In sonniger Alleinlage bietet dieses idyllische Anwesen direkt an der Skipiste viel Ruhe und Platz zum Entspannen und doch liegt das Zentrum der Gamsstadt nur wenige Minuten entfernt.
Von der Gesamtgrundfläche befinden sich ca 1.706 m² im Eigentum, weitere ca 2.353 m² wurden für 35 Jahre gepachtet und im Voraus bezahlt.