Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Panorama-Ausblick
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 372,00
Provisionshinweis
3,0 %
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
47,98 m²
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1964
Wohnfläche
47,98 m²
Nutzfläche
16,52 m²
Verfügbar ab
s
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
123.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine knapp 50 m² große Dachgeschosswohnung, welche nur ca. 300 Meter von der Kitzbüheler Fußgängerzone entfernt gelegen ist.
Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem großen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und mit Vorhang abgetrennter Schlafkoje.
Dieser ca. 40 m² große Raum, komplett mit Holzboden ausgestattet, kann aber mit geringem Aufwand so aufgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht. Siehe Entwurfsplan.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, knapp 8 m² großen und komplett überdachten Balkon.
Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen sehr schön, welches Potenzial die Wohnung bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus kann um 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (5. Etage) ohne Personenlift gelegen.
In dem Haus befinden sich ca. 57 Wohnungen, teils sehr kleine Garçonnière.
Energiedaten: HWB 123 Klasse D, gültig bis 24.08.2023.
Sofort verfügbar.
Die Wohnung bietet einen fantastischen Panorama-Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm bis hin zu den Südbergen.
Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum/Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschtisch sowie einem großen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und mit Vorhang abgetrennter Schlafkoje.
Dieser ca. 40 m² große Raum, komplett mit Holzboden ausgestattet, kann aber mit geringem Aufwand so aufgeteilt werden, dass ein eigenständiges Schlafzimmer mit Fenster entsteht. Siehe Entwurfsplan.
Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, knapp 8 m² großen und komplett überdachten Balkon.
Unsere Einrichtungsbeispiele zeigen sehr schön, welches Potenzial die Wohnung bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus kann um 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss (5. Etage) ohne Personenlift gelegen.
In dem Haus befinden sich ca. 57 Wohnungen, teils sehr kleine Garçonnière.
Energiedaten: HWB 123 Klasse D, gültig bis 24.08.2023.
Sofort verfügbar.