Charmantes Refugium auf der populären Bichlalm
Kosten
Kaufpreis
€ 2.450.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt
Weitere Kostendetails
2.450.000 €
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Kitzbühel – Charmante Dachgeschoss-Maisonette, in begehrter Ruhelage, 120 m² Wohn- u. Nutzfläche, 3 Schlafzimmern, 2 Bäder, Galerie, sehr edle Ausstattung, Profiküche, hochwertige Möbel wie Minotti-Couch, Einbauten aus Altholz etc., sehr gutes Raumkonzept, offener Kamin in Natursteinoptik, gemütliche Terrasse beim Wohnbereich (westlich), idyllischer Balkon beim Masterschlafzimmer (südlich), geräumiges Kellerabteil mit ca. 9m², 1 Garage ca. 21m², 1 Stellplatz im Freien, Öl-Zentralheizung
Merkmale
Fläche
111 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2007
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
9 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
66.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese äußerst charmante Dachgeschoss-Maisonette zeichnet sich durch die einmalige Lage in Kombination mit einer sehr edlen und hochwertigen Ausstattung aus. So ist die Außenfassade mit antikem Holz verkleidet, welches in mühsamer Handarbeit von alten Bauernhöfen abgetragen und wieder neu verbaut wurde.
Selbstverständlich wurden sämtliche Räumlichkeiten mit besten Materialien und Werkstoffen ausgestattet. Eichenböden, massive Holztüren, helle Natursteine sowie hochwertige Einbauten aus Altholz in sämtlichen Räumen sind lediglich ein kleiner Auszug.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist südwestlich ausgerichtet. Das Herzstück ist der einladend gestaltete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin in Natursteinoptik samt Profiküche und Entree. Abgerundet wird diese Etage durch die zwei gemütlich ausgestatteten Gästezimmer die sich ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum teilen.
Als absolutes Highlight sollte der Masterbereich mit Sichtdachstuhl und Altholzelementen, dem angrenzenden Bad mit Dusche und Badewanne samt kleiner vorgelagerten Galerie im Dachgeschoss hervorgehoben werden.
Eine gemütliche Terrasse beim Wohnbereich und ein idyllischer Balkon beim Masterschlafzimmer bieten zahlreiche Sonnenstunden, einen herrlichen Ausblick ins Grüne und viel Ruhe und Erholung.
Zum Apartment gehört auch eine Einzelgarage mit angrenzendem, geräumigem Keller sowie ein Stellplatz im Freien. Beheizt wird diese Immobilie mittels Ölfußbodenheizung.
Selbstverständlich wurden sämtliche Räumlichkeiten mit besten Materialien und Werkstoffen ausgestattet. Eichenböden, massive Holztüren, helle Natursteine sowie hochwertige Einbauten aus Altholz in sämtlichen Räumen sind lediglich ein kleiner Auszug.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist südwestlich ausgerichtet. Das Herzstück ist der einladend gestaltete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin in Natursteinoptik samt Profiküche und Entree. Abgerundet wird diese Etage durch die zwei gemütlich ausgestatteten Gästezimmer die sich ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum teilen.
Als absolutes Highlight sollte der Masterbereich mit Sichtdachstuhl und Altholzelementen, dem angrenzenden Bad mit Dusche und Badewanne samt kleiner vorgelagerten Galerie im Dachgeschoss hervorgehoben werden.
Eine gemütliche Terrasse beim Wohnbereich und ein idyllischer Balkon beim Masterschlafzimmer bieten zahlreiche Sonnenstunden, einen herrlichen Ausblick ins Grüne und viel Ruhe und Erholung.
Zum Apartment gehört auch eine Einzelgarage mit angrenzendem, geräumigem Keller sowie ein Stellplatz im Freien. Beheizt wird diese Immobilie mittels Ölfußbodenheizung.