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Charmante Wohnung im Zentrum von Kitzbühel

Kosten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Alle Highlights auf einen Blick:

• zentrumsnah
• attraktiver Ausblick
• vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
• Einbauküche
• zwei Schlafzimmer
• zwei Balkone
• schön renovierter Eingangsbereich
• eigenes Kellerabteil
• allgemeiner Kellerraum für Fahrräder
uvm.

Merkmale

Fläche
83 m²
Baujahr
1973
Wohnfläche
83 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
162.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.85
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum Herzen Kitzbühels.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das frisch renovierte und gepflegte Stiegenhaus einen einladenden ersten Eindruck. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit hochwertiger Dusche sowie einer funktionalen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Da die Wohnung ansonsten unmöbliert übergeben wird, bietet sie die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders attraktiv ist die flexible Raumgestaltung: Sämtliche Innenwände sind nicht tragend und können bei Bedarf angepasst oder entfernt werden. Dadurch lassen sich individuelle Wohnkonzepte realisieren – vom großzügigen Wohn-Essbereich bis hin zu modernen, offenen Raumlösungen.

Zwei sonnige Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.
Zusätzlichen Komfort schafft ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus steht ein eigenes Kellerabteil mit rund 4 m² Nutzfläche zur Verfügung.

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