Baugrund in Zentrumsnähe von Kitzbühel mit traumhaften Ausblick

Auf der Sonnenseite von Kitzbühel erhalten Sie die Gelegenheit, ein kleines Baugrundstück
in Hanglage für sich zu erwerben. Aufgrund der anspruchsvollen Topographie 
des Bauplatzes braucht es guten Geschmack und viel Fingerspitzengefühl eines
Entwicklers, um das Gebäude richtig zu platzieren. 
Bei gelungener Ausrichtung und transparenter Fassade offenbart sich
ein traumhafter  Ausblick  auf Hahnenkamm und Wilder Kaiser.

Das schmale Grundstück misst 331 m² und verläuft entlang des Bichlnweges.
Der Eigentümer signalisiert Verhandlungsbereitschaft beim Kaufpreis sowie
geringfügige Grundgrenzen - Verschiebungen, um eine optimale Bebauung zu gewähren.

Die Lage des Grundstückes ist ausgezeichnet. Es befindet sich südöstlich vom Stadtzentrum
an der Auffahrt zur Bichlalm. Den Ortskern von Kitzbühel erreichen Sie zu Fuß gemütlich 
in knapp 15 Minuten was bedeutet, dass Sie Ihr Auto in der Garage lassen und keinen Parkplatz suchen müssen.
Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte,  Apotheken usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Um Ihre Mitgliedschaft buhlen sich gleich zwei Golfplätze welche fußläufig erreichbar sind.

Kitzbühel ist eine elegante Kleinstadt in den Alpen und besonders
bekannt für sein jährliches Hahnenkamm-Skirennen.
Entlang der Straßen des mittelalterlichen Stadtkerns
findet man exklusive Geschäfte und Cafés.
Das Museum Kitzbühel erzählt die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region.
Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers
Alfons Walde werden hier ausgestellt.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
E-Mail:  [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel:  [Telefonnummer entfernt]

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap