Alpine Eleganz in Kitzbühel
Kosten
Kaufpreis
€ 2.650.000,00
Ausstattung
Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
10
Badezimmer
10
Separates WC
Ja
Beheizung
Solar, Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Gemäß genehmigter Projektierung entstehen auf dem Grundstück zwei eigenständige Chalets im Wohnungseigentum mit Wohnflächen von ca. 295 m² (Chalet West) und ca. 283 m² (Chalet Ost).
Beide Häuser sind auf drei Ebenen geplant und verfügen über jeweils acht Zimmer, drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche werden durch weitläufige Balkon- und Terrassenflächen ergänzt und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Für beide Chalets sind private Wellnessbereiche mit Sauna vorgesehen. Darüber hinaus umfasst die Planung jeweils einen Außenpool, einen Personenaufzug über sämtliche Ebenen, Doppelgaragen sowie zusätzliche Außenstellplätze.
Das Energiekonzept basiert auf einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die genehmigte Planung sieht zudem eine moderne Chalet-Architektur mit großzügigen Fensterflächen und hochwertiger Gestaltung vor.
Beide Häuser sind auf drei Ebenen geplant und verfügen über jeweils acht Zimmer, drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche werden durch weitläufige Balkon- und Terrassenflächen ergänzt und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Für beide Chalets sind private Wellnessbereiche mit Sauna vorgesehen. Darüber hinaus umfasst die Planung jeweils einen Außenpool, einen Personenaufzug über sämtliche Ebenen, Doppelgaragen sowie zusätzliche Außenstellplätze.
Das Energiekonzept basiert auf einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die genehmigte Planung sieht zudem eine moderne Chalet-Architektur mit großzügigen Fensterflächen und hochwertiger Gestaltung vor.
Merkmale
Fläche
578 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
578 m²
Grundstücksfläche
1.187 m²
Objektzustand
geplant
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.53
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
In attraktiver Wohnlage von Kitzbühel bietet dieses genehmigte Chalet-Ensemble die seltene Möglichkeit, zwei hochwertige Wohnhäuser in einer der begehrtesten Regionen Tirols zu realisieren. Die bewilligte Projektierung umfasst zwei eigenständige Chalets im Wohnungseigentum, die moderne Architektur, alpinen Charme und großzügige Wohnflächen miteinander verbinden.
Das Chalet West verfügt laut Planung über rund 295 m² Wohnfläche, während das Chalet Ost etwa 283 m² Wohnfläche bietet. Beide Häuser sind mit jeweils acht Zimmern konzipiert und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Balkon- und Terrassenflächen sowie private Rückzugsbereiche. Geplant sind jeweils drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, ein Außenpool sowie ein Aufzug, der sämtliche Ebenen komfortabel miteinander verbindet.
Abgerundet wird das Wohnkonzept durch Doppelgaragen, zusätzliche Außenstellplätze und ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Architektur vereint traditionelle alpine Elemente mit einer zeitgemäßen Formensprache und schafft ein exklusives Wohnambiente, das sich harmonisch in die Bergwelt von Kitzbühel einfügt.
Kitzbühel zählt zu den renommiertesten Wohn- und Freizeitstandorten Österreichs und steht für hohe Lebensqualität, erstklassige Infrastruktur sowie eine einzigartige Verbindung aus Natur, Sport und Genuss. Die Kombination aus genehmigter Projektierung, zwei eigenständigen Chalets im Wohnungseigentum und der begehrten Lage macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler gleichermaßen.
Das Chalet West verfügt laut Planung über rund 295 m² Wohnfläche, während das Chalet Ost etwa 283 m² Wohnfläche bietet. Beide Häuser sind mit jeweils acht Zimmern konzipiert und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Balkon- und Terrassenflächen sowie private Rückzugsbereiche. Geplant sind jeweils drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, ein Außenpool sowie ein Aufzug, der sämtliche Ebenen komfortabel miteinander verbindet.
Abgerundet wird das Wohnkonzept durch Doppelgaragen, zusätzliche Außenstellplätze und ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Architektur vereint traditionelle alpine Elemente mit einer zeitgemäßen Formensprache und schafft ein exklusives Wohnambiente, das sich harmonisch in die Bergwelt von Kitzbühel einfügt.
Kitzbühel zählt zu den renommiertesten Wohn- und Freizeitstandorten Österreichs und steht für hohe Lebensqualität, erstklassige Infrastruktur sowie eine einzigartige Verbindung aus Natur, Sport und Genuss. Die Kombination aus genehmigter Projektierung, zwei eigenständigen Chalets im Wohnungseigentum und der begehrten Lage macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler gleichermaßen.