Renovierungsobjekt mit Bergblick: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage
Kosten
Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Auf einen Blick:
• 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
• Obergeschoss, kein Lift
• 2 Balkone mit insgesamt ca. 9 m²
• Separate Küche mit Speis, Bad und getrenntes WC
• Kellerabteil und Abstellfläche am Dachboden
• Baujahr 1960, Gasheizung
• Kaufpreis: € 298.000 (ca. € 3.820/m²)
- Ideal zum Renovieren für die Eigennutzung oder zur Vermietung
• 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
• Obergeschoss, kein Lift
• 2 Balkone mit insgesamt ca. 9 m²
• Separate Küche mit Speis, Bad und getrenntes WC
• Kellerabteil und Abstellfläche am Dachboden
• Baujahr 1960, Gasheizung
• Kaufpreis: € 298.000 (ca. € 3.820/m²)
- Ideal zum Renovieren für die Eigennutzung oder zur Vermietung
Merkmale
Fläche
78 m²
Baujahr
1960
Wohnfläche
78 m²
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Kirchberg in Tirol bietet 78 m² Wohnfläche, zwei Balkone und einen freien Blick auf die Kitzbüheler Alpen – zu einem Kaufpreis von € 298.000.
Der Grundriss ist klar und durchdacht: Ein großzügiger Wohnraum mit rund 20 m², Fischgrätparkett und Zugang zum Westbalkon bildet das Herzstück. Dazu kommen zwei Schlafzimmer (16,7 m² und 12,4 m²), eine separate Küche mit eigenem Balkon und Speis, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein getrenntes WC. Ein Kellerabteil und eine eigene Abstellfläche am Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum, etwa für Ski, Fahrräder und Saisonartikel.
Wer modernisieren möchte, kann hier nach eigenen Vorstellungen ein Zuhause gestalten, statt für fremde Geschmacksentscheidungen zu bezahlen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung als solide Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung, denn Wohnraum im Bezirk Kitzbühel ist dauerhaft gefragt.
Der Grundriss ist klar und durchdacht: Ein großzügiger Wohnraum mit rund 20 m², Fischgrätparkett und Zugang zum Westbalkon bildet das Herzstück. Dazu kommen zwei Schlafzimmer (16,7 m² und 12,4 m²), eine separate Küche mit eigenem Balkon und Speis, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein getrenntes WC. Ein Kellerabteil und eine eigene Abstellfläche am Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum, etwa für Ski, Fahrräder und Saisonartikel.
Wer modernisieren möchte, kann hier nach eigenen Vorstellungen ein Zuhause gestalten, statt für fremde Geschmacksentscheidungen zu bezahlen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung als solide Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung, denn Wohnraum im Bezirk Kitzbühel ist dauerhaft gefragt.