niksen house „Die Himmlische”
Kosten
Kaufpreis
€ 2.950.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Weitere Kostendetails
2.950.000 €
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Kirchberg, Neubauprojekt mit insgesamt 5 exklusiven Einheiten, Skipistennähe, zentrumsnah, intelligente Raumaufteilung, großzügige Sonnenterrassen und Balkone
2 - 4 Schlafzimmer, 2- 4 Bäder, großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, 2 - 3 Tiefgaragen Stellplätze, Keller, Personenlift, elektrische Raffstores, jede Einheit wurde voll möbliert und hochwertig ausgestattet, Wohnraumlüftung, Deckenkühlung, Sonos Musiksystem, Naturstein Fassade, Fußbodenheizung – Wärmepumpe mit Tiefensonden
* Bei den allgemeinen Objektdaten wurde 1/3 der Terrassen & 1/3 der Kellerfläche mit angegeben.
2 - 4 Schlafzimmer, 2- 4 Bäder, großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, 2 - 3 Tiefgaragen Stellplätze, Keller, Personenlift, elektrische Raffstores, jede Einheit wurde voll möbliert und hochwertig ausgestattet, Wohnraumlüftung, Deckenkühlung, Sonos Musiksystem, Naturstein Fassade, Fußbodenheizung – Wärmepumpe mit Tiefensonden
* Bei den allgemeinen Objektdaten wurde 1/3 der Terrassen & 1/3 der Kellerfläche mit angegeben.
Merkmale
Fläche
114 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
13 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese luxuriösen Neubauresidenzen wurden vor kurzem in einer traumhaften Waldrandlage am Fuße der Maierlbahn errichtet. Nicht nur die einzigartige Lage, sondern auch der Ausblick auf den Gaisberg und die Kirchberger Bergwelt sowie der ansprechende, moderne Stil werden Sie begeistern. In Verbindung mit der attraktiven Lage, die es ermöglicht mit den Skiern direkt vor der eigenen Wohnung abzuschwingen, wird hier die Wunschimmobilie für Wintersportfans geboten, welche einen edlen und exklusiven Wohnstil schätzen.
Insgesamt sind es fünf großzügige Wohnungen, die mit cleveren Raumkonzepten sowie schönen Terrassen / Balkonen und einer hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität überzeugen. Die Ausstattung eines jeden Bereiches wurde mit viel Liebe zum Detail mit edlen Materialien umgesetzt, wie zum Beispiel Eichenholzdielen und -türen, Altholzelemente, Natursteine, Terrastone, elegante Badarmaturen, offenem Kamin etc.
Aktuell stehen noch drei Einheiten in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Jedes Eigenheim wurde komplett eingerichtet und mit einer trendigen, maßgefertigten Design Möblierung von der Firma Aufschnaiter in St. Johann versehen. Raumhohe Fensterfronten bieten zudem ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die zeitgemäße Haustechnik rundet diesen Wohnkomfort perfekt ab.
2 - 4 Schlafzimmer, 2- 4 Bäder, großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, 2 - 3 Tiefgaragen Stellplätze, Keller, Personenlift, elektrische Raffstores, jede Einheit wird voll möbliert und hochwertig ausgestattet, Wohnraumlüftung, Deckenkühlung, Sonos Musiksystem
Top 1 – DG und Top 2 - 3.OG – Verkauft!
Top 3 - 3.OG "Die Himmlische"
Wohnfläche ca. 114 m² / Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 107 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze
Preis: € 2.950.000,-
Top 4 - 2.OG "Das Zwischenreich"
Wohnfläche ca. 271 m² / Kellerraum ca. 16 m²
Terrasse/Balkon ca. 69 m²
Freifläche ca. 41 m²
4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, Wellness
3 Tiefgaragenstellplätze
Preis: € 4.980.000,-
Top 5 - 1.OG "Die Geerdete"
Wohnfläche ca. 231 m² / Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 100 m²
Freifläche ca. 74 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste WC, Wellness
3 Tiefgaragenstellplätze
Preis: € 4.500.000,-
Insgesamt sind es fünf großzügige Wohnungen, die mit cleveren Raumkonzepten sowie schönen Terrassen / Balkonen und einer hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität überzeugen. Die Ausstattung eines jeden Bereiches wurde mit viel Liebe zum Detail mit edlen Materialien umgesetzt, wie zum Beispiel Eichenholzdielen und -türen, Altholzelemente, Natursteine, Terrastone, elegante Badarmaturen, offenem Kamin etc.
Aktuell stehen noch drei Einheiten in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Jedes Eigenheim wurde komplett eingerichtet und mit einer trendigen, maßgefertigten Design Möblierung von der Firma Aufschnaiter in St. Johann versehen. Raumhohe Fensterfronten bieten zudem ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die zeitgemäße Haustechnik rundet diesen Wohnkomfort perfekt ab.
2 - 4 Schlafzimmer, 2- 4 Bäder, großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, 2 - 3 Tiefgaragen Stellplätze, Keller, Personenlift, elektrische Raffstores, jede Einheit wird voll möbliert und hochwertig ausgestattet, Wohnraumlüftung, Deckenkühlung, Sonos Musiksystem
Top 1 – DG und Top 2 - 3.OG – Verkauft!
Top 3 - 3.OG "Die Himmlische"
Wohnfläche ca. 114 m² / Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 107 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze
Preis: € 2.950.000,-
Top 4 - 2.OG "Das Zwischenreich"
Wohnfläche ca. 271 m² / Kellerraum ca. 16 m²
Terrasse/Balkon ca. 69 m²
Freifläche ca. 41 m²
4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, Wellness
3 Tiefgaragenstellplätze
Preis: € 4.980.000,-
Top 5 - 1.OG "Die Geerdete"
Wohnfläche ca. 231 m² / Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 100 m²
Freifläche ca. 74 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste WC, Wellness
3 Tiefgaragenstellplätze
Preis: € 4.500.000,-