Luxuriöse Gartenresidenz mit großzügiger Terrasse und stilvollem Wohnambiente
Kosten
Kaufpreis
€ 2.490.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
•Neuwertige Gartenwohnung in sonniger, ruhiger Lage – fußläufig zum Zentrum
•170 m² reine Wohnfläche (180 m² Wohn- & Nutzfläche) mit fantastischen Raumhöhen
•weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Profiküche und offenem Kamin
•3 Schlafzimmer, jeweils mit modernem Bad en suite
•Flur, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe, eigener Keller-/Wirtschaftsraum
•großzügige überdachte Terrasse (ca. 86 m²) und 437 m² Privatgarten
•vollständig möbliert
•Wohnraumlüftung, BUS-System mit Smart-Home, Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe
•2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie Lift im Haus
•170 m² reine Wohnfläche (180 m² Wohn- & Nutzfläche) mit fantastischen Raumhöhen
•weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Profiküche und offenem Kamin
•3 Schlafzimmer, jeweils mit modernem Bad en suite
•Flur, Gäste-WC, Abstellraum/Garderobe, eigener Keller-/Wirtschaftsraum
•großzügige überdachte Terrasse (ca. 86 m²) und 437 m² Privatgarten
•vollständig möbliert
•Wohnraumlüftung, BUS-System mit Smart-Home, Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe
•2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie Lift im Haus
Merkmale
Fläche
180 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2016
Wohnfläche
180 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.50
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Inmitten eines stilvollen Wohnensembles eröffnet sich Ihnen diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit rund 170 m² Wohnfläche, einem ca. 400 m² großen Garten sowie einer großzügigen, überdachten Terrasse – ein Platz, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Eine durchdachte Architektur, edle Materialien und modernes Design verschmelzen hier zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche und offenem Kamin schafft ein Ambiente voller Wärme und Behaglichkeit – ideal, um kostbare Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.
Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse: Mit luxuriösem Badezimmer en suite und integriertem Dampfbad verwandelt es sich in eine private Wellnessoase. Für Gäste oder Familie stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad en suite, die ebenso stilvoll wie komfortabel ausgestattet sind.
Hochwertige Ulmenholzböden, raumhohe Türen und exklusive Armaturen unterstreichen das elegante Gesamtbild. Technisch erfüllt das Zuhause höchste Ansprüche: von der modernen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung über ein BUS-System, elektrische Raffstores und kontrollierte Wohnraumlüftung bis hin zu Kabel- und Internetanschluss.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze bereit, dazu ein eigener Keller- bzw. Wirtschaftsraum.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Eine durchdachte Architektur, edle Materialien und modernes Design verschmelzen hier zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche und offenem Kamin schafft ein Ambiente voller Wärme und Behaglichkeit – ideal, um kostbare Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.
Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse: Mit luxuriösem Badezimmer en suite und integriertem Dampfbad verwandelt es sich in eine private Wellnessoase. Für Gäste oder Familie stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad en suite, die ebenso stilvoll wie komfortabel ausgestattet sind.
Hochwertige Ulmenholzböden, raumhohe Türen und exklusive Armaturen unterstreichen das elegante Gesamtbild. Technisch erfüllt das Zuhause höchste Ansprüche: von der modernen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung über ein BUS-System, elektrische Raffstores und kontrollierte Wohnraumlüftung bis hin zu Kabel- und Internetanschluss.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze bereit, dazu ein eigener Keller- bzw. Wirtschaftsraum.