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Gaisbergblick – Exklusive Terrassenwohnung

Kosten

Gesamtmiete
€ 5.050,00
Mietpreis/m²
€ 30,61
Kautionshinweis
3 BMM
Weitere Kostendetails
5.050,00 € zzgl. 750,00 Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
165 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2021
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
10 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die exklusive Terrassenwohnung "Gaisbergblick" befindet sich in einer idyllischen Lage entlang der Kirchberger Ache und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Gaisberg. Das kürzlich fertiggestellte Wohnhaus vereint modernen Alpinen Baustil mit warmen Materialien wie Holz und Stein, was eine einladende Atmosphäre schafft.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer professionell ausgestatteten Küche. Drei helle Schlafzimmer mit eleganten Bädern, ein ansprechendes Foyer mit Hauswirtschaftsraum sowie eine ca. 109 m² große, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit unvebautem Bergblick bieten höchsten Wohnkomfort.

Zusätzliche Annehmlichkeiten für die neuen Mieter umfassen ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Personenaufzug. Ein allgemein nutzbarer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Fußbodenheizung.

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