Gaisberg Residences – Penthouse Living
Kosten
Kaufpreis
€ 2.950.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Einbauküche, Abstellkammer, Einbauschränke, Einbaumöbel, Möbiliert, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
220 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
220 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Zu Fuß erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift in wenigen Minuten.
Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider.
Highlights:
• Altholzsichtdachstuhl und -türen
• Offener Kamin
• Occhio Leuchten
• BUS-System
• Profiküche mit Gaggenau und Bora Geräten
• Elektrische Raffstores
• Personenaufzug
• Designerarmaturen
• Privater Wellnessbereich mit Sauna
• Fußbodenheizung basierend auf Luftwärmepumpe
- 2 Garagenstellplätze
Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider.
Highlights:
• Altholzsichtdachstuhl und -türen
• Offener Kamin
• Occhio Leuchten
• BUS-System
• Profiküche mit Gaggenau und Bora Geräten
• Elektrische Raffstores
• Personenaufzug
• Designerarmaturen
• Privater Wellnessbereich mit Sauna
• Fußbodenheizung basierend auf Luftwärmepumpe
- 2 Garagenstellplätze