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Restaurant & zwei Wohnungen im Zentrum / an der Fußgängerzone
Kosten
Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Mwst.
Ausstattung
Räume
11
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Lastenaufzug
Ja
Diese Immobilie bietet:
• zwei Wohnungen
• 70 Sitzplätze Innen
• 20 Sitzplätze Außen (Terrasse)
• Barbereich
• Wintergarten
• überdachte Terrasse
• voll ausgestattete Gastroküche
• Lastenaufzug
• Kühlhaus
• Gefrierhaus
- uvm.
• zwei Wohnungen
• 70 Sitzplätze Innen
• 20 Sitzplätze Außen (Terrasse)
• Barbereich
• Wintergarten
• überdachte Terrasse
• voll ausgestattete Gastroküche
• Lastenaufzug
• Kühlhaus
• Gefrierhaus
- uvm.
Merkmale
Fläche
343 m²
Nutzfläche
343 m²
Grundstücksfläche
199 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Dieses Wohn- & Geschäftshaus bestehend aus zwei Wohnungen und Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen Innen und 20 Sitzplätzen auf der überdachten Terrasse (im 1. OG) verfügt gesamt über 4 Geschosse und befindet sich direkt an der Fußgängerzone von Kirchberg.
Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Barbereich und beheiztem Wintergarten mit Blick auf die Kirchberger Ache. Das Untergeschoss verfügt über den voll ausgestatteten Profiküchenbereich mit Lastenaufzug, Kühl- und Gefrierhaus und verschiedene Lager- und Abstellräume. Weiters sind im Untergeschoss die Gäste WCs für Damen, Herren und Personal untergebracht.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich je eine Wohnung mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Dusche mit WC. Weiters befindet sich im Obergeschoss noch ein Büro, sowie eine überdachte Terrasse, welche für das Restaurant genutzt wird.
Die Betriebsstätten-Genehmigung ist aufrecht und wurde im Jahre 2023 erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Barbereich und beheiztem Wintergarten mit Blick auf die Kirchberger Ache. Das Untergeschoss verfügt über den voll ausgestatteten Profiküchenbereich mit Lastenaufzug, Kühl- und Gefrierhaus und verschiedene Lager- und Abstellräume. Weiters sind im Untergeschoss die Gäste WCs für Damen, Herren und Personal untergebracht.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich je eine Wohnung mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Dusche mit WC. Weiters befindet sich im Obergeschoss noch ein Büro, sowie eine überdachte Terrasse, welche für das Restaurant genutzt wird.
Die Betriebsstätten-Genehmigung ist aufrecht und wurde im Jahre 2023 erneuert.