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Neuwertige Terrassenwohnung in Bestlage

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.100,00
Mietpreis/m²
€ 29,73
Kautionshinweis
€3.300,-

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
37 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
37 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese 37m2 große Erdgeschoss-Terrassenwohnung befindet sich in bester Lage in einem neuen und hochwertigen Zweifamilienhaus am Sonnberg von Kirchberg. Das Objekt ist erst ein Jahr alt und in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.

Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein dahinter liegendes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster. Die Wohnung ist mit einem Loxone System ausgestattet, wodurch die Wohnung per Handy steuerbar ist.

Die Ausstattung der Wohnung ist äußerst hochwertig. So wurden beispielsweise Holzalu-Fenster verbaut, schöne rustikale Holzdielen und große marmorierte Fliesen verlegt.

Die Erwärmung erfolgt über eine Erdwärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Im Wohnbereich befinden sich Deckenspots, im Schlafzimmer eine indirekte Beleuchtung auf einem Altholz-Deckenrahmen.

Seitlich vor der Wohnung befindet sich die sonnige, gut geschnittene Terrasse. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Möbel können je nach Absprache mit dem Vormieter abgelöst werden, das Küchen und Badmobiliar ist in jedem Fall enthalten.

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