Luxus-Penthouse in idyllischer Traumlage mit direktem Ski-In/Ski-Out
Kosten
Kaufpreis
€ 3.250.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Dieses luxuriöse Penthouse wird von einem renommierten Innenarchitekten ganzheitlich gestaltet und schlüsselfertig eingerichtet. Bei der Ausstattung wird höchster Wert auf erstklassige Qualität und feinste Materialien gelegt. Edles Altholz, ausgewählter Naturstein, massive Vollholztüren in Altholzausführung, hochwertige Armaturen sowie erlesene Fliesen prägen das stilvolle Gesamtbild und unterstreichen den alpinen Luxuscharakter. Modernste Haustechnik – darunter ein BUS-System, elektrische Raffstores sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept von Occhio – garantiert zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Merkmale
Fläche
222 m²
Wohnfläche
222 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Objekthighlights
Dieses exklusive Luxus-Penthouse im modernen, alpinen Stil befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Die ideale Kombination aus idyllischer Ruhelage und der unmittelbaren Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg sowie zu Kitzbühel verleiht dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität.
Die attraktive Fassade vereint Altholz, Naturstein und großzügige Glasflächen zu einem harmonischen Gesamtbild und verkörpert damit den modernen Kitzbüheler Architekturstil in seiner schönsten Form. Besonders das warme, charakterstarke Altholz verleiht dem Gebäude eine behagliche, alpine Ausstrahlung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre mit viel Natürlichkeit.
Im 1. Obergeschoß – bequem per Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichbar – eröffnet sich die stilvoll gestaltete Schlafebene dieser außergewöhnlichen Wohnung.
Im 2. Obergeschoß, dem Dachgeschoß dieses exklusiven Penthouses, entfaltet sich ein beeindruckender Altholz-Sichtdachstuhl aus Meisterhand, der dem Raum warme, alpine Eleganz verleiht. Bodentiefe Panoramaverglasungen öffnen den Blick in die umliegende Naturlandschaft und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, in der Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen.
Im Untergeschoß der Liegenschaft eröffnet sich mit dem privaten Wellnessbereich eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Diese Kombination aus Traumlage und hohem Qualitätsstandard machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
LUXUSIMMOBILIE IM MODERNEN, ALPINEN STIL
– Idyllische, ruhige Lage
– Ortskern und Gaisberg-Sessellift in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
• Nähe zu Kitzbühel
– Ski-in/Ski-out: Möglichkeit, direkt mit den Ski vor die Haustüre zu fahren
– Privater Aufzug
ARCHITEKTUR UND MATERIALIEN
– Altholz, Naturstein und raumhohe Panoramaverglasungen
– Moderner Kitzbüheler Architekturstil
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
– Einrichtung durch namhaften Innenarchitekten
– Materialien: Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen
– Offener Kamin
– Privater Wellnesbereich mit Altholzsauna
– BUS-System, elektrische Raffstores und Beleuchtungskonzept
von Occhio
– Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe
– Profiküche mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional
GARAGENPLÄTZE
– Insgesamt stehen 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung
Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/projekte/gaisberg-residences/
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.
Dieses exklusive Luxus-Penthouse im modernen, alpinen Stil befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Kirchbergs. Die ideale Kombination aus idyllischer Ruhelage und der unmittelbaren Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg sowie zu Kitzbühel verleiht dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität.
Die attraktive Fassade vereint Altholz, Naturstein und großzügige Glasflächen zu einem harmonischen Gesamtbild und verkörpert damit den modernen Kitzbüheler Architekturstil in seiner schönsten Form. Besonders das warme, charakterstarke Altholz verleiht dem Gebäude eine behagliche, alpine Ausstrahlung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre mit viel Natürlichkeit.
Im 1. Obergeschoß – bequem per Aufzug oder über eine repräsentative Treppe erreichbar – eröffnet sich die stilvoll gestaltete Schlafebene dieser außergewöhnlichen Wohnung.
Im 2. Obergeschoß, dem Dachgeschoß dieses exklusiven Penthouses, entfaltet sich ein beeindruckender Altholz-Sichtdachstuhl aus Meisterhand, der dem Raum warme, alpine Eleganz verleiht. Bodentiefe Panoramaverglasungen öffnen den Blick in die umliegende Naturlandschaft und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, in der Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen.
Im Untergeschoß der Liegenschaft eröffnet sich mit dem privaten Wellnessbereich eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Diese Kombination aus Traumlage und hohem Qualitätsstandard machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
LUXUSIMMOBILIE IM MODERNEN, ALPINEN STIL
– Idyllische, ruhige Lage
– Ortskern und Gaisberg-Sessellift in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
• Nähe zu Kitzbühel
– Ski-in/Ski-out: Möglichkeit, direkt mit den Ski vor die Haustüre zu fahren
– Privater Aufzug
ARCHITEKTUR UND MATERIALIEN
– Altholz, Naturstein und raumhohe Panoramaverglasungen
– Moderner Kitzbüheler Architekturstil
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
– Einrichtung durch namhaften Innenarchitekten
– Materialien: Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen
– Offener Kamin
– Privater Wellnesbereich mit Altholzsauna
– BUS-System, elektrische Raffstores und Beleuchtungskonzept
von Occhio
– Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe
– Profiküche mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional
GARAGENPLÄTZE
– Insgesamt stehen 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung
Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/projekte/gaisberg-residences/
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.