Hochwertiges & Sonnenverwöhntes Neubau-Chalet
Kosten
Kaufpreis
€ 4.200.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
216 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
216 m²
Nutzfläche
216 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.02
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
In einer traumhaften und leicht erhöhten Sonnenlage von Kirchberg befindet sich dieses High-End Neubau-Chalet. Die Richtung Süden und Westen gelegene landwirtschaftliche Fläche gilt als besonders schützenswert. Fußläufig ist man bereits in wenigen Minuten im belebten Ortskern von Kirchberg und in nur 7 Fahrminuten befindet man sich bereits in Kitzbühel.
Im Erdgeschoss dieses Chalets befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite und Zugang zum privaten Garten. Ausserdem befindet sich hier noch ein zusätzliches Gäste WC.
Über eine elegante Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in welchem sich der offene und stilvolle Wohn-Koch-Essbereich befindet. Ein Altholz-Sichtdachstuhl, sowie der unverbaute Blick auf den Sonnenuntergang laden zum Verweilen ein.
Inmitten des Raumes, der offene Kamin, um für besondere Abende ein unvergessliches Ambiente zu schaffen.
Eine hochwertige Eggersmann Küche mit Markengeräten von Bora und Miele, sowie die dahinterliegende Anrichteküche vereinfachen das Zubereiten von Speisen.
Im Untergeschoss gibt es einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und einem gemütlichen Daybed. Dort befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit dazugehörigem Badezimmer.
Das gesamte Objekt ist mit Dornbracht Armaturen, sowie Occhio Designerlampen ausgestattet.
In diesem Chalet wurden edelste Materialien, ein KNX-System, eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie perfekt abgestimmte Einbaumöbel verbaut, um Ihren Alltag so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten.
In einer traumhaften und leicht erhöhten Sonnenlage von Kirchberg befindet sich dieses High-End Neubau-Chalet. Die Richtung Süden und Westen gelegene landwirtschaftliche Fläche gilt als besonders schützenswert. Fußläufig ist man bereits in wenigen Minuten im belebten Ortskern von Kirchberg und in nur 7 Fahrminuten befindet man sich bereits in Kitzbühel.
Im Erdgeschoss dieses Chalets befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite und Zugang zum privaten Garten. Ausserdem befindet sich hier noch ein zusätzliches Gäste WC.
Über eine elegante Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in welchem sich der offene und stilvolle Wohn-Koch-Essbereich befindet. Ein Altholz-Sichtdachstuhl, sowie der unverbaute Blick auf den Sonnenuntergang laden zum Verweilen ein.
Inmitten des Raumes, der offene Kamin, um für besondere Abende ein unvergessliches Ambiente zu schaffen.
Eine hochwertige Eggersmann Küche mit Markengeräten von Bora und Miele, sowie die dahinterliegende Anrichteküche vereinfachen das Zubereiten von Speisen.
Im Untergeschoss gibt es einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und einem gemütlichen Daybed. Dort befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit dazugehörigem Badezimmer.
Das gesamte Objekt ist mit Dornbracht Armaturen, sowie Occhio Designerlampen ausgestattet.
In diesem Chalet wurden edelste Materialien, ein KNX-System, eine Grundwasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie perfekt abgestimmte Einbaumöbel verbaut, um Ihren Alltag so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten.