Gemütliche Chaleteinheit am Kirchberger Sonnberg
Kosten
Kaufpreis
€ 2.780.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Mwst.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
59 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Zur Ausstattung dieser Chaleteinheit gehören u.a.:
• offener Kamin
• Effekt-Kamin
• zwei Terrassen mit Gartenbereich und Bergblick
• Balkon mit Panoramablick
• Sichtdachstuhl
• komplette Möblierung
• edle Bäder
• Eichendielen
• Altholzeinbauten
• hochwertige Profiküche
• Lagerraum / Skikeller
- uvm.
• offener Kamin
• Effekt-Kamin
• zwei Terrassen mit Gartenbereich und Bergblick
• Balkon mit Panoramablick
• Sichtdachstuhl
• komplette Möblierung
• edle Bäder
• Eichendielen
• Altholzeinbauten
• hochwertige Profiküche
• Lagerraum / Skikeller
- uvm.
Merkmale
Fläche
214 m²
Baujahr
1994
Wohnfläche
214 m²
Nutzfläche
6 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
65.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.10
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese neuwertige, komplett möblierte und hochwertig ausgestattete Chaleteinheit, bestehend aus ursprünglich zwei Wohnungen, befindet sich am Fuße des Kirchberger Sonnbergs und wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert und modernisiert.
Die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten und die durchdachte Raumaufteilung schaffen verschiedene Nutzungsvarianten, entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder auch gemeinsamer Arbeits- und Wohnsitz.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit Garten. Die Kombination aus Altholz, Stein und moderner Möblierung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Auf dieser Ebene befindet sich weiters der große Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer ensuite.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenen Kamin, sowie drei Schlafzimmer mit 2 Bädern.
Zur Immobilie gehören ein Doppelcarport, Lager- und Wirtschaftsräume, sowie weitere Parkmöglichkeiten im Außenbereich.
Die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Wohneinheiten und die durchdachte Raumaufteilung schaffen verschiedene Nutzungsvarianten, entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder auch gemeinsamer Arbeits- und Wohnsitz.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit Garten. Die Kombination aus Altholz, Stein und moderner Möblierung schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Auf dieser Ebene befindet sich weiters der große Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer ensuite.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenen Kamin, sowie drei Schlafzimmer mit 2 Bädern.
Zur Immobilie gehören ein Doppelcarport, Lager- und Wirtschaftsräume, sowie weitere Parkmöglichkeiten im Außenbereich.