Exklusive Gartenwohnung in ruhiger Sonnenlage
Kosten
Kaufpreis
€ 2.550.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Garten
Ja
Merkmale
Fläche
129 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
129 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Am südlichen Ende von Kirchberg in Tirol, eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft zwischen zwei markanten Bergzügen, befindet sich diese exklusive Gartenwohnung. Die ruhige, sonnige Position in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur Natur schafft ein Wohnumfeld, das Erholung, Privatsphäre und alpinen Lebensstil auf besondere Weise vereint.
Highlights:
• Großzügige Gartenanlage
• Weitläufige Sonnenterrassen
• Maßgefertigte Designer-Küche
• Hochwertige Vollmöblierung
• Wirtschaftsraum in der Wohnung
• Personenaufzug für barrierefreien Komfort
• Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
• Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze
• Ruhelage in unmittelbarer Pistennähe
- Fahrradkeller
Highlights:
• Großzügige Gartenanlage
• Weitläufige Sonnenterrassen
• Maßgefertigte Designer-Küche
• Hochwertige Vollmöblierung
• Wirtschaftsraum in der Wohnung
• Personenaufzug für barrierefreien Komfort
• Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
• Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze
• Ruhelage in unmittelbarer Pistennähe
- Fahrradkeller