Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick – Freizeitwohnsitz
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Einbauküche, Einbaumöbel, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
49 m²
Etage
1
Baujahr
1970
Verfügbar ab
Per sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
165
HWB-Klasse
E
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Ausblick auf den Gaisberg sowie die Hohe Salve.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 8 m² große Balkon, der zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Bergkulisse einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein neueres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Einbauküche. Ein Skiraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist als Freizeitwohnsitz nutzbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung und Urlaub in den Bergen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder in einen modernen und gemütlichen Zustand zu versetzen – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als Feriendomizil.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 8 m² große Balkon, der zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Bergkulisse einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein neueres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Einbauküche. Ein Skiraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener PKW-Abstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist als Freizeitwohnsitz nutzbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für Erholung und Urlaub in den Bergen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder in einen modernen und gemütlichen Zustand zu versetzen – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als Feriendomizil.