Chalet Prestige – Stilvoller Luxus in den Alpen
Kosten
Kaufpreis
€ 3.980.000,00
Provisionshinweis
3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Wohnbereich: Offenes Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl aus Altholz, eleganter Holzkamin als Raumtrenner, luxuriöse Küche mit großer Kochinsel, Gaggenau-Backofen & Dampfbackofen, Bora Classic 2.0 Flächeninduktion, Lapitec-Arbeitsplatte, Eichentafel für zehn Personen
Schlafbereiche: Masterbereich mit eigener Terrasse, Bad en Suite mit freistehender Mineralguss-Badewanne, weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, maßgefertigte Schreinerbetten und Holzeinbauschränke in allen Zimmern
Wellness & Spa: Finnische Sauna aus Espenholz, Dampfbad mit integrierter Dusche, Wellness-Lounge mit Sofa
Sanitärausstattung: Hochwertige schwarze Gessi-Armaturen, Schreiner-Waschtische, rahmenlose Glastrennwände in den Duschen, spülrandlose Laufen Pro WCs, Badezimmer mit großformatigen 30x60 cm Fliesen
Außenbereiche: Großzügige Terrasse mit Thermokiefer-Belag, zwei Balkone aus Altholz mit traumhaftem Bergblick, gepflegter Garten mit Rollrasen und Thuja-Hecke
Materialien & Design: Chaletdielen aus Eiche, Natursteinfassade im Erdgeschoss, Altholzverkleidung im Obergeschoss, exklusive Tischlerarbeiten
Fenster & Türen: Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, massive Altholztür als Hauseingang
Technik & Komfort: Erdwärmepumpe, Solarthermie, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, automatische Raffstores von Hella, hochwertige Designerbeleuchtung (u. a. Tom Dixon Melt Lampe)
Nebenräume & Infrastruktur: Großzügige Garage mit zwei Stellplätzen, Hauswirtschaftsraum, separates WC im Untergeschoss, hochwertige Merten-Lichtschalter, Videogegensprechanlage
Schlafbereiche: Masterbereich mit eigener Terrasse, Bad en Suite mit freistehender Mineralguss-Badewanne, weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, maßgefertigte Schreinerbetten und Holzeinbauschränke in allen Zimmern
Wellness & Spa: Finnische Sauna aus Espenholz, Dampfbad mit integrierter Dusche, Wellness-Lounge mit Sofa
Sanitärausstattung: Hochwertige schwarze Gessi-Armaturen, Schreiner-Waschtische, rahmenlose Glastrennwände in den Duschen, spülrandlose Laufen Pro WCs, Badezimmer mit großformatigen 30x60 cm Fliesen
Außenbereiche: Großzügige Terrasse mit Thermokiefer-Belag, zwei Balkone aus Altholz mit traumhaftem Bergblick, gepflegter Garten mit Rollrasen und Thuja-Hecke
Materialien & Design: Chaletdielen aus Eiche, Natursteinfassade im Erdgeschoss, Altholzverkleidung im Obergeschoss, exklusive Tischlerarbeiten
Fenster & Türen: Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, massive Altholztür als Hauseingang
Technik & Komfort: Erdwärmepumpe, Solarthermie, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, automatische Raffstores von Hella, hochwertige Designerbeleuchtung (u. a. Tom Dixon Melt Lampe)
Nebenräume & Infrastruktur: Großzügige Garage mit zwei Stellplätzen, Hauswirtschaftsraum, separates WC im Untergeschoss, hochwertige Merten-Lichtschalter, Videogegensprechanlage
Merkmale
Fläche
356 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstücksfläche
527 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses einzigartige Chalet in Kirchberg in Tirol vereint modernen Komfort mit alpiner Gemütlichkeit. Der offene Wohnbereich im Dachgeschoss begeistert mit einem Sichtdachstuhl aus Altholz, einem eleganten Holzkamin als Raumtrenner und einer luxuriösen Küche mit Gaggenau-Geräten und großer Kochinsel. Einladende Lounge-Möbel, eine massive Eichentafel für gesellige Abende. Zwei Balkone – einer weitläufig und sonnig, der andere gemütlich und geschützt – sowie eine großzügige Terrasse bieten atemberaubende Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt und laden zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der exklusive Masterbereich mit eigener Terrasse und Bad en Suite mit freistehender Badewanne. Weitere Schlafzimmer, maßgefertigte Einbaumöbel und liebevolle Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, eine großzügige Garage und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab.
Ein Chalet, das Emotionen weckt – lassen Sie sich begeistern und erleben Sie dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung!
Im Erdgeschoss erwartet Sie der exklusive Masterbereich mit eigener Terrasse und Bad en Suite mit freistehender Badewanne. Weitere Schlafzimmer, maßgefertigte Einbaumöbel und liebevolle Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, eine großzügige Garage und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab.
Ein Chalet, das Emotionen weckt – lassen Sie sich begeistern und erleben Sie dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung!