Renoviertes Mehrparteienhaus mit stabilen Mieteinnahmen / Kurzzeitvermietung
Kosten
Kaufpreis
€ 1.850.000,00
Provisionshinweis
1 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
Art der Stellplätze
Stellplatz
• 8 Wohneinheiten
• Außenabstellplätze
• Generalsanierung: 2023 - 2024
• teilunterkellert
- Ölheizung
• Außenabstellplätze
• Generalsanierung: 2023 - 2024
• teilunterkellert
- Ölheizung
Merkmale
Fläche
322 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1930
Wohnfläche
322 m²
Grundstücksfläche
682 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.9
HWB-Klasse
C
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus - eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten, die durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2023 - 2024 auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die umfassende Modernisierung umfasst neue Fenster, Türen, Dach, eine effiziente Wärmeisolierung, moderne Bodenbeläge sowie eine komplette Erneuerung der Elektrik und Sanitärleitungen.
Das Gebäude bietet Außenabstellplätze für die Bewohner.
Das Objekt ist bereits teilweise vermietet und gewährleistet somit konstante Mieteinnahmen - ideal auch für Kurzzeitvermietungen geeignet.
Das Gebäude bietet Außenabstellplätze für die Bewohner.
Das Objekt ist bereits teilweise vermietet und gewährleistet somit konstante Mieteinnahmen - ideal auch für Kurzzeitvermietungen geeignet.