Luxuschalet in Natur- & Ausblicklage, Ski in/Ski out & Option zu touristischer Vermietung
Kosten
Kaufpreis
€ 5.985.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Highlights:
• Exklusiver Neubau in Brixen im Thale
• Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarem Bergblick
• Sonnige, absolut ruhige Lage
• Ski-in & Ski-out
• Ortskern, Badesee, Tennisplätze und Skipiste fußläufig erreichbar
• Traditionelle Altholzfassade
• Hochwertigste Ausstattung und edles Design
• Exklusive, geschmackvolle Möblierung
• Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl
• Stilvoller Kamin mit exklusiver Spachteltechnik
• Hochwertige Profiküche mit großzügiger Backkitchen
• Masterbereich mit begehbarer Garderobe & edlem Badezimmer
• drei weitere Schlafzimmer mit exklusiven Bädern en suite
• zwei zusätzliche Gäste-WCs
• Luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche
• Stilvoller Weinkeller
• Großzügige ca. 233 m² Sonnenterrassen
• 3 Garagen und zusätzliche Außenstellplätze
• großzügige Gartenanlage
• Personenaufzug
• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Zentrale Licht- und Heizungssteuerung
• Durchdachtes, aufwendiges Lichtkonzept
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Elektrische Raffstores
• Elektronisches Motorschloss
- Dreifach verglaste Holzsicherheitsfenster
• Exklusiver Neubau in Brixen im Thale
• Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarem Bergblick
• Sonnige, absolut ruhige Lage
• Ski-in & Ski-out
• Ortskern, Badesee, Tennisplätze und Skipiste fußläufig erreichbar
• Traditionelle Altholzfassade
• Hochwertigste Ausstattung und edles Design
• Exklusive, geschmackvolle Möblierung
• Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl
• Stilvoller Kamin mit exklusiver Spachteltechnik
• Hochwertige Profiküche mit großzügiger Backkitchen
• Masterbereich mit begehbarer Garderobe & edlem Badezimmer
• drei weitere Schlafzimmer mit exklusiven Bädern en suite
• zwei zusätzliche Gäste-WCs
• Luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche
• Stilvoller Weinkeller
• Großzügige ca. 233 m² Sonnenterrassen
• 3 Garagen und zusätzliche Außenstellplätze
• großzügige Gartenanlage
• Personenaufzug
• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Zentrale Licht- und Heizungssteuerung
• Durchdachtes, aufwendiges Lichtkonzept
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Elektrische Raffstores
• Elektronisches Motorschloss
- Dreifach verglaste Holzsicherheitsfenster
Merkmale
Fläche
403 m²
Wohnfläche
403 m²
Grundstücksfläche
1.332 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Luxuschalet mit Fertigstellung im Jahre 2026 bietet Ihnen alpinen Charme mit modernstem Wohnkomfort, erstklassiger Bauqualität und einer exklusiven, geschmackvollen Einrichtung. Edle Materialien, großzügige Raumkonzepte und eine hochwertige technische Ausstattung prägen das gesamte Anwesen. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 403 m² bzw. einer reinen Wohnfläche von ca. 334 m² verteilt sich das Raumangebot.
Bereits das lichtdurchflutete Foyer mit eleganter Garderobe vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit exklusiven Bädern en suite, darunter der großzügige Masterbereich.
Das ca. 123 m² große Dachgeschoss bildet das Herzstück des Chalets. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, imposantem Sichtdachstuhl und hochwertiger Profiküche eröffnet durch raumhohe Fensterfronten einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein großzügiger Balkon, eine sonnige Frühstücksterrasse sowie eine separate Backkitchen ergänzen diese exklusive Wohnebene.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Wellnessoase mit Altholzsauna, großzügiger Duschlandschaft und direktem Zugang zur diskreten Terrasse. Ein stilvoller Weinkeller mit Verkostungsbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Bereits das lichtdurchflutete Foyer mit eleganter Garderobe vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit exklusiven Bädern en suite, darunter der großzügige Masterbereich.
Das ca. 123 m² große Dachgeschoss bildet das Herzstück des Chalets. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, imposantem Sichtdachstuhl und hochwertiger Profiküche eröffnet durch raumhohe Fensterfronten einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein großzügiger Balkon, eine sonnige Frühstücksterrasse sowie eine separate Backkitchen ergänzen diese exklusive Wohnebene.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Wellnessoase mit Altholzsauna, großzügiger Duschlandschaft und direktem Zugang zur diskreten Terrasse. Ein stilvoller Weinkeller mit Verkostungsbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.