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Wohntraum am Golfplatz

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.950,00
Miete (Netto)
€ 1.820,00
Betriebskosten
€ 130,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
lt.österreichischem Maklergesetz

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
85 m²
Wohnfläche
85 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.00
fGEE
0.84

Beschreibung

Der Standort dieser Wohnung bietet einen einmaligen Ausblick sowie eine sonnige Lage mit Urlaubscharakter.
Eine Immobilie die besonders Golffans und Naturliebhaber anspricht. Der Golfplatz sowie die Langlaufloipe befinden sich direkt vor der "Haustüre".
Auf ca. 85m² Wohnfläche eröffnet sich dem neuen Mieter ein großer Eingangsbereich samt Altholzgarderobe.
Hier befindet sich zudem der geräumige Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Hell und offen begrüßt Sie das gemütliche Wohn-/Esszimmer. Eine moderne Einbauküche mit Bora-System offeriert viel Raum für gemeinsame Kocherlebnisse und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Dieser bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Ein Kaminanschluss ist ebenso vorhanden und kann nach Absprache genutzt werden.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer. Eines davon ist mit einem großen Altholzdoppelbett vom Tischler ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist in hell gehalten und verfügt über zwei geschmackvolle Einzelbetten. Das Badezimmer verspricht durch seine Größe und Ausstattung mit Dusche sowie Wanne, viele entspannte Stunden. Angrenzend daran befindet sich das separate Gäste-WC.
Alle Schlafräume sowie das Wohnzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen, sodass Sie den herrlichen Ausblick auf die Bergwelt und den Golfplatz von überall genießen können. Der ca. 25m² große Balkon bietet sich an, um ihn mit schönen Loungemöbel zu bestücken und das Leben im Freien zu genießen.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Echtholzböden und Amaturen ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Komplementiert wird das Angebot durch einen TG-Stellplatz, ein separates Kellerabteil sowie diverse Allgemeinflächen.

Short Cuts:
3-Zimmer Wohnung
Voll möbliert
Panoramablick
Moderne alpenländische Architektur mit Wohlfühlgarantie
Großzügige Sonnenterrasse
Mietpreis: 1.750€ zzgl. 130€ BK-Akonto zzgl. 70€ TG-Stellplatz
3 Bruttomonatsmieten Kaution

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