Grundstück für Ihr geplantes Familiendomizil in den Kitzbüheler Alpen

In wohl einem der schönsten Dörfer in den Kitzbüheler Alpen erhalten Sie nun die Möglichkeit,
ein riesiges Baugrundstück in wunderschöner Lage für Ihr Traumhaus zu erwerben.

Das Baugrundstück bietet zwei Bebauungsmöglichkeiten.

- als hochwertiges Einfamilienhaus oder als kleine Wohnhausanlage.

Der genehmigte Baubauungsplan sieht 3 Häuser mit bis zu 682 m² Wohnnutzfläche vor. Für ein einzelnes Wohnhaus kann das Grundstück laut Tiroler Bauordnung mit einer Wohnnutzfläche von bis zu 800 m² bebaut werden.

Flächenbestandteil

Fläche

Bedeutung

Wohngebiet Gst. 1981/7

1.289 m²

Baugrund gewidmet

Wegfläche Gst. 1980/2

246 m²

Zufahrt

Teilfläche Gst. 1981/1

625 m²

Nicht bebaubare Freifläche mit allen Nutzungsrechten, die im Freiland möglich sind ohne Bebauung

Gesamtfläche laut Flächenaufstellung

2.160 m²

Gesamter Angebotsumfang

Für das besagte Grundstück ist zwischen Grundeigentümer und Gemeinde
ein Bebauungsplan und ein ergänzender Bebauungsplan erlassen
und eine Vereinbarung (Raumordnungsvertrag ) getroffen worden.
Diese Liegenschaft ist aufgrund ihrer Lage und Größe einzigartig.

Wenn Sie sich Ruhe, traumhafte Landschaft, uneingeschränkte Aussicht und eine
liebenswerte Nachbarschaft leisten wollen, dann sind Sie hier genau richtig.
Ein ganz besonderer Platz für die gesamte Familie. Es erfordert viel Feingefühl,
hier ein neues Gebäude zwischen alten Bauernhöfen und Kapelle zu platzieren.

Der Preis wurde deutlich gesenkt und ist nun für die Lage, Ausblick und Beschaffenheit sehr attraktiv.

Hier finden Sie den Videolink des Grundstückes: https://fx.sreal.at/s/M0NRT8hQZI4jEzV

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Katharina Weiskopf, MA
Email:  [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel:  [Telefonnummer entfernt]

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap