FREIZEITWOHNSITZ - Ferienhaus - Projekt direkt am Golfplatz in Westendorf
Kosten
Kaufpreis
€ 5.970.000,00
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
258 m²
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Verfügbar ab
Ende 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.570
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Clubhaus mitten im Golfplatz in Westendorf.
Das Ferienhaus als Neubauprojekt mit zwei genehmigten FREIZEITWOHNSITZEN kann auf Wunsch auch bezugsfertig übernommen werden. Die Dachgeschosseinheit hat einen offenen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer sowie einen umlaufenden Balkon und eine südwestseitige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Löcher 2 und 3. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und einer großen überdachten Terrasse mit Zugang in den Garten. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Bad, der Hauswirtschafts - Technikraum und ein Abstellraum. Das Haus verfügt auch über einen Lift und einer großzügigen Garderobe. Zwei Garagen und ein Carport. Die Liegenschaft grenzt direkt an den Golfklub Kitzbüheler Alpen Westendorf. Dieser ist einer der "Leading Golf Courses of Austria". Der erste Abschlag ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Im Winter hat man einen nahe gelegenen Einstieg in die Langlaufloipe und in das Tourenskigebiet Windau, die Bergbahn ist auch in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Im Sommer führen zahlreiche Wander - und Radwege sowie Mountainbikestrecken nahe an der Liegenschaft vorbei. Das Haus wird bezugsfertig, möbliert nach Absprache mit dem Käufer übergeben. Im derzeitigen Projektstadium können jegliche Kundenwünsche noch berücksichtigt werden. Unterlagen sowie Pläne und genauere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Der Kaufpreis für das Grundstück mit Baugenehmigung beträgt € 3.480.000,00
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57
Das Ferienhaus als Neubauprojekt mit zwei genehmigten FREIZEITWOHNSITZEN kann auf Wunsch auch bezugsfertig übernommen werden. Die Dachgeschosseinheit hat einen offenen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer sowie einen umlaufenden Balkon und eine südwestseitige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Löcher 2 und 3. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und einer großen überdachten Terrasse mit Zugang in den Garten. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Bad, der Hauswirtschafts - Technikraum und ein Abstellraum. Das Haus verfügt auch über einen Lift und einer großzügigen Garderobe. Zwei Garagen und ein Carport. Die Liegenschaft grenzt direkt an den Golfklub Kitzbüheler Alpen Westendorf. Dieser ist einer der "Leading Golf Courses of Austria". Der erste Abschlag ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Im Winter hat man einen nahe gelegenen Einstieg in die Langlaufloipe und in das Tourenskigebiet Windau, die Bergbahn ist auch in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Im Sommer führen zahlreiche Wander - und Radwege sowie Mountainbikestrecken nahe an der Liegenschaft vorbei. Das Haus wird bezugsfertig, möbliert nach Absprache mit dem Käufer übergeben. Im derzeitigen Projektstadium können jegliche Kundenwünsche noch berücksichtigt werden. Unterlagen sowie Pläne und genauere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Der Kaufpreis für das Grundstück mit Baugenehmigung beträgt € 3.480.000,00
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57