Appartement in sonniger Ski-In Ski-Out Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 258.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. Mwst.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
35,15 m²
Etage
1
Baujahr
1985
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
35,15 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
92
HWB-Klasse
C
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen 6 Apartments in sonniger Ski-In Ski-Out Lage von Westendorf. Das Zentrum ist fußläufig in gerade einmal drei Gehminuten erreichbar, die Skipiste und die Langlaufloipe sind vor der Haustüre. Der nahezu vorbeilaufende Fahrradweg führt bis nach Kitzbühel oder ins Windautal, der Golfplatz ist zwei Autominuten erreichbar. Zusammengefasst: Es handelt sich um eine absolute Top-Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes Lokal/ Restaurant, welches kürzlich komplett saniert, erweitert und schalltechnisch umgebaut wurde. Drei Appartements befinden sich im 1.OG, drei weitere im Dachgeschoss. Die Einheiten haben zwischen 35 und 91m2 und sind 2 bis 4-Zimmer Wohnungen.
Top 1: 58,14m2 - Preis: €398.000,- 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 24m2 Balkon - Südwest/ Nordwest
Top 2: 42,47m2 - Preis: €298.000,- 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 6m2 Balkon - Südost
Top 3: 91,33m2 - Preis: €548.000,- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 29m2 Balkon - Nordost/ Südost
Top 4: 35,15m2 - Preis: €258.000,- 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 6m2 Balkon - Südwest
Top 5: 47,26m2 - Preis: €348.000,- 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 7m2 Balkon - Südwest
Top 6: 56,70m2 - Preis: €348.000,- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 13m2 Balkon - Nordost
Das Gebäude wurde 1985 mittels Hochlochziegel und Korkdämmung in Massivbauweise erbaut und 2023 teilweise saniert und sandgestrahlt. 2018 wurden die Brandabschnitte aktualisiert. Die Immobilie wird mittels Gas beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes Lokal/ Restaurant, welches kürzlich komplett saniert, erweitert und schalltechnisch umgebaut wurde. Drei Appartements befinden sich im 1.OG, drei weitere im Dachgeschoss. Die Einheiten haben zwischen 35 und 91m2 und sind 2 bis 4-Zimmer Wohnungen.
Top 1: 58,14m2 - Preis: €398.000,- 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 24m2 Balkon - Südwest/ Nordwest
Top 2: 42,47m2 - Preis: €298.000,- 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 6m2 Balkon - Südost
Top 3: 91,33m2 - Preis: €548.000,- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 29m2 Balkon - Nordost/ Südost
Top 4: 35,15m2 - Preis: €258.000,- 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 6m2 Balkon - Südwest
Top 5: 47,26m2 - Preis: €348.000,- 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 7m2 Balkon - Südwest
Top 6: 56,70m2 - Preis: €348.000,- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 13m2 Balkon - Nordost
Das Gebäude wurde 1985 mittels Hochlochziegel und Korkdämmung in Massivbauweise erbaut und 2023 teilweise saniert und sandgestrahlt. 2018 wurden die Brandabschnitte aktualisiert. Die Immobilie wird mittels Gas beheizt.