Tiroler Landhaus zwischen Kitzbühel und dem Wilden Kaiser mit Baugenehmigung
Kosten
Kaufpreis
€ 4.900.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Beheizung
Erdwärme, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Kellergarage
Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht, Yes, innen, Private, außen
Merkmale
Fläche
676 m²
Baujahr
2027
Wohnfläche
676 m²
Grundstücksfläche
1.436 m²
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Eingebettet in unverbaubare Freilandwiesen entsteht ein außergewöhnliches Landhausprojekt, das alpine Authentizität mit moderner Architektur verbindet. Die bereits genehmigte Planung samt gültigem Baubescheid ermöglicht die Realisierung eines exklusiven Anwesens in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Highlights:
• Weitreichendes Bergpanorama über den
• Wilder Kaiser bis hin zum Hahnenkamm
• Wellnessbereich der Superlative mit
• Indoor-Pool, Relaxzone, Fitnessbereich und Sauna
• Outdoor-Infinity-Pool mit Panoramablick
• Offener Sichtdachstuhl aus hochwertigem Altholz
• Gläserner Personenaufzug über alle Etagen
• Großzügige Tiefgarage mit vier Stellplätzen und zwei Außenstellplätze
- Genehmigte Planung & gültiger Baubescheid
Highlights:
• Weitreichendes Bergpanorama über den
• Wilder Kaiser bis hin zum Hahnenkamm
• Wellnessbereich der Superlative mit
• Indoor-Pool, Relaxzone, Fitnessbereich und Sauna
• Outdoor-Infinity-Pool mit Panoramablick
• Offener Sichtdachstuhl aus hochwertigem Altholz
• Gläserner Personenaufzug über alle Etagen
• Großzügige Tiefgarage mit vier Stellplätzen und zwei Außenstellplätze
- Genehmigte Planung & gültiger Baubescheid