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Neubauwohnung in Toplage

Kosten

Kaufpreis
€ 1.190.000,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
148 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
148 m²
Verfügbar ab
Sommer 2019
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31

Beschreibung

Entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie bei dieser exquisiten Maisonettewohnung Wohnkomfort pur.

Diese 148 m² große, sonnenverwöhnte und sehr exklusive Wohnung über zwei Ebenen befindet sich in einem traditionellen Mehrfamilienhaus, welches derzeit in bester Sonnen- und Ruhelage, der Prama in Going, errichtet wird.
In Richtung Süden grenzt das Neubauprojekt an eine landwirtschaftliche Fläche an und bietet dadurch einen wunderschönen, freien Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser.
Der Bau schreitet in vollen Zügen voran.
Die Fertigstellung ist bereits im Sommer 2019 geplant.

Die Wohnung ist süd- ostseitig ausgerichtet.
Als Highlight sticht der helle, lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit dazugehöriger Speis und Gäste-WC im Erdgeschoss hervor.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 23 m² große Terrasse, welche zum Relaxen im Freien einlädt.
Im Untergeschoss sind neben dem geräumigen Masterbereich mit Ankleide und angrenzendem Wellnessbereich auch zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsam nutzbarem Badezimmer sowie zwei offene Lichthöfe untergebracht.

Ein Wirtschaftsraum, ein Kellerabteil, ein Carport sowie ein Autofreistellplatz gehören zum Angebot.

Das Wohnhaus verfügt auch über einen Personenlift, Kabel- und Internetanschluss sowie eine Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregler.
Abgerundet wird dieses Projekt durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z. B. gehacktes Holz im Außenbereich, Holz-/Alufenster - 3fach Verglasung, Altholzelemente in den Räumlichkeiten, Holzböden in Eiche, großflächige Fliesen und Feinsteinzeug.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das idyllische Dorfzentrum von Going und somit alle infrastrukturellen Einrichtungen.
Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung.
Im Winter sind die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten kann man ausgezeichnete Golfplätze erreichen.
Direkt von der Wohnung aus können Sie spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken.
Im Sommer lädt der Badesee, welcher sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet, zum Relaxen ein.

Der Eigentümerin liegt auch bereits eine moderne Einrichtungsplanung vor, die der zukünftige Käufer gegebenenfalls übernehmen kann.


Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)

Kontaktanfrage an RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

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