Moderne Residenz mit alpinem Flair in Skipistennähe
Kosten
Kaufpreis
€ 3.890.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Einbauküche, Einbaumöbel, Einbauschränke, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
233 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
551 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going vereint auf über 300 m² Nutzfläche italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit. Architektonisch präzise gestaltet, besticht die Immobilie durch edle Materialien wie portugiesischen Naturstein und maßgefertigte Holzdetails, während großzügige Fensterfronten den freien Blick auf das Kaisergebirge eröffnen.
Highlights:
• Privater Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone
• Echtholz Kamin
• Fensterfronten mit Panoramablick
• Erlesene Materialkomposition
• Smart-Home-System
• Bang & Olufsen Soundanlage
• Fahrstuhlvorbereitung
• E-Mobility-Ready Doppelgarage
• Effiziente Luftwärmepumpe
- Hauswirtschafts- und Technikraum
Highlights:
• Privater Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone
• Echtholz Kamin
• Fensterfronten mit Panoramablick
• Erlesene Materialkomposition
• Smart-Home-System
• Bang & Olufsen Soundanlage
• Fahrstuhlvorbereitung
• E-Mobility-Ready Doppelgarage
• Effiziente Luftwärmepumpe
- Hauswirtschafts- und Technikraum