Haus mit drei Wohnungen am Zentrumsrand von Going am Wilden Kaiser
Kosten
Kaufpreis
€ 1.150.000,00
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
400 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Baujahr: 1977
Renoviert: 2004
Grundstücksgröße: 1.030m²
reine Wohnfläche: ca. 185m²
insgesamt drei Wohnungen aufgeteilt auf drei Etagen: UG, EG, OG
alle Wohnungen renoviert
aktuell laufende Mietverträge
Kellerräume
Terrassen
Balkone
Dachart: Ziegel
am Zentrumsrand von Going am Wilden Kaiser
ruhige Waldlage
fußläufig ist der Skilift der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixenthal und das Ortszentrum erreichbar
Heizung: Gas-Zentralheizung, Radiatoren
Kabel-TV
Internet
Südausrichtung
Küchen vorhanden
Fußböden: Eichenparkett
gute Vermietbarkeit der Wohnungen gegeben
Ziegelbauweise und DG in Massivholz
Erstwohnsitzanmeldung notwendig
Renoviert: 2004
Grundstücksgröße: 1.030m²
reine Wohnfläche: ca. 185m²
insgesamt drei Wohnungen aufgeteilt auf drei Etagen: UG, EG, OG
alle Wohnungen renoviert
aktuell laufende Mietverträge
Kellerräume
Terrassen
Balkone
Dachart: Ziegel
am Zentrumsrand von Going am Wilden Kaiser
ruhige Waldlage
fußläufig ist der Skilift der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixenthal und das Ortszentrum erreichbar
Heizung: Gas-Zentralheizung, Radiatoren
Kabel-TV
Internet
Südausrichtung
Küchen vorhanden
Fußböden: Eichenparkett
gute Vermietbarkeit der Wohnungen gegeben
Ziegelbauweise und DG in Massivholz
Erstwohnsitzanmeldung notwendig
Merkmale
Fläche
185 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1977
Wohnfläche
185 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.030 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Ein älteres, aber renoviertes Haus mit insgesamt drei Wohnungen, die auch für eine Vermietung genutzt werden können. Folgende Wohnungsflächen sind vorhanden.
Erdgeschoss: ca. 65m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer-Essbereich mit Küche
Obergeschoss: ca. 55m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer, 1x Essbereich mit Küche
Dachgeschoss: ca. 62m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer, 1x Essbereich mit Küche
Kellerräume sind vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, oder ein Terrasse. Gartenflächen können zusätzlich genutzt werden.
Auf Grund der Grundstücksfläche von ca. 1.030m² , könnte ein zusätzlicher Ausbau des Hauses, oder einer Wohnfläche möglich sein. Die Wohnungen wurden vom jetzigen Eigentümer renoviert und könnten sofort für Wohnzwecke verwendet werden. Die aktuellen Mietverträge sind bis zum Dezember 2025 und bis zum Frühjahr 2026 befristet. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist für eine Wohnnutzung notwendig. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und über Radiatoren. Mit einem entsprechenden Umbau, kann sich der neue Eigentümer auch ein sehr spezielles und leistbares Wohnhaus für seine Familie schaffen.
Erdgeschoss: ca. 65m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer-Essbereich mit Küche
Obergeschoss: ca. 55m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer, 1x Essbereich mit Küche
Dachgeschoss: ca. 62m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1x Wohnzimmer, 1x Essbereich mit Küche
Kellerräume sind vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, oder ein Terrasse. Gartenflächen können zusätzlich genutzt werden.
Auf Grund der Grundstücksfläche von ca. 1.030m² , könnte ein zusätzlicher Ausbau des Hauses, oder einer Wohnfläche möglich sein. Die Wohnungen wurden vom jetzigen Eigentümer renoviert und könnten sofort für Wohnzwecke verwendet werden. Die aktuellen Mietverträge sind bis zum Dezember 2025 und bis zum Frühjahr 2026 befristet. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist für eine Wohnnutzung notwendig. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und über Radiatoren. Mit einem entsprechenden Umbau, kann sich der neue Eigentümer auch ein sehr spezielles und leistbares Wohnhaus für seine Familie schaffen.